山浦献幸 さんの執筆記事 
無料プレゼント「DVD「不景気でも何故か決まる！空室対策マル秘テクニック」」の告知ページは、こちら
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入居率５３％の物件が１ヶ月で満室に！
大家さん向けにDVD「不景気でも何故か決まる!空室対策マル秘テクニック」をプレゼントさせていただいておりますが、その前身として一昨年作成していたCD版をお申込み... 続きを読む
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DVD「不景気でも何故か決まる！空室対策マル秘テクニック」無料プレゼント再開しました。
DVD「不景気でも何故か決まる!空室対策マル秘テクニック」の無料プレゼントを再開いたしました。このDVDは、私がアパート経営セミナーで講演させていただきました内... 続きを読む
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DVD「不景気でも何故か決まる！空室対策マル秘テクニック」プレゼント
「不動産屋さんにお願いしても空室が埋まらない」「家賃が高すぎて入らない!」「中古物件は人気が無い!」長期間空室に悩まれる大家さんが増えています。リーマンショック... 続きを読む
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[空室対策] 空き部屋を『売れる商品』にする３つのポイント
あけましておめでとうございます。今年もよろしくお願いします。最近、土地活用ドットコムでご相談が多いのがアパートの空室対策です。日本全体の景気が悪化しているので、... 続きを読む
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マンションの雪かきセットのカッコ良い設置方法は？
今年も残すところ10日、そろそろ雪の降る季節ですね。積雪量の多い地域では、マンションの駐車場の雪かきなども入居されている方に快適に住んでいただくための大切な要素... 続きを読む
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建替えに補助金が付く『優良建築物等整備事業』とは？
民間の建替えでも補助金を受ける事が出来る『再開発』について詳しい制度のご紹介をしていきます。色々な制度がある中から、今回ご紹介するのが国土交通省が推進している『... 続きを読む
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民間の建替えでも補助金を受けられる『再開発』とは？
郊外型の大型商業施設の出現で客の流れに大きな変化が起き、既存の商店街では深刻な客離れが発生しているといった問題は日本中いたるところにあります。その様な旧市街地で... 続きを読む
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インターネット無料マンションを格安に構築する方法
マンションの空室対策で色々な改善をされている大家さんに、今回は一番コストパフォーマンスが良い?対策方法をご紹介いたします。その方法とは、以前もご紹介したインター... 続きを読む
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旧式の電熱型クッキングヒーターをIHに
今回は築8年のワンルームのマンションの入居対策です。この物件の欠点はキッチンの旧式な電熱ヒーターです。(写真:上)現在であれば賃貸マンションはIHクッキングヒー... 続きを読む
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キッチン周りのイメージアップ
秋の入居獲得に向けて準備が忙しい時期です。入居希望の方が内見される際に、一番注目されるキッチンの簡単なリフォームでイメージチェンジをする空室対策法をご紹介します... 続きを読む
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入居募集前に確認しなければならない『室内の異臭対策』
秋の入居募集に向けて、空室でお困りの大家さんにすぐに実行していただきたい対策をご紹介します。今回は築10年のアパートの空室対策の依頼を受けました。その様な依頼が... 続きを読む
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３DKから１LDKへ通常の半分のコストでリフォームする
8月末のこの時期は、アパート大家さん向けに空室対策のご紹介やノウハウの情報提供などで、休む暇がありません。その様なお手伝いをしていて、いつも残念に感じる事は、建... 続きを読む
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マンションの空室対策～自転車置き場の手作りイメージアップ法
マンションの入居対策の簡単なリフォームについてご紹介します。DVD「不景気でも何故か決まる!空室対策マル秘テクニック」のプレゼントはこちら。この物件は、築13年... 続きを読む
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マンションの空室対策～外廊下の洗浄
築12年のマンションの空室対策の実例をご紹介します。汚らしい物件は決まらないこのマンションは鉄筋コンクリートタイル貼りなので、外部を大がかりに再塗装するメンテは... 続きを読む
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マンションの空室対策～PSドア・メーターBOXの再塗装
秋の繁忙期を控えたこの時期は、長期間空室になっているアパート・マンションをお持ちの方は入居獲得に向けて空室対策の準備をするタイミングでもあります。マンションンの... 続きを読む
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【空室対策】 中古マンションを追炊き機能付風呂に改造した実例紹介
秋の繁忙期を前にしたこの時期にはアパートやマンションの空室対策のご相談にお応えすることが多いので、これまでに行ってきた事例を順次ご紹介していきます。12年前に建... 続きを読む
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困った時のグリーン～緑を植えて入居率アップ
藤沢雅義先生から教えていただいたアパートの空室対策の必勝法をご紹介します。「困った時のグリーン!」といって、入居が決まらない物件のエントランス付近に鉢植えやプラ... 続きを読む
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30年一括借上げ・家賃保証の実態アンケート調査結果
ちょっと古いデータですが、平成16年に土地活用ドットコムのプレゼントにご応募いただいた方、または土地活用研究会に土地活用読本をご請求いただいた方を対象に、30年... 続きを読む
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インターネット無料マンションで入居者満足度アップ
マンションの空室対策としてインターネット無料マンションへの改造が注目されています。ブロードバンド無料物件に人気が集まっている現代社会において、インターネットは既... 続きを読む
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簡単！中古ユニットバスのグレードアップ
水周りのグレードが物件の格を決める今回は簡単なリフォームで中古アパートのグレードアップをする方法についてです。景気低迷が長引く中で、以前なら問題なく入居が決まっ... 続きを読む
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アドバイザーをされたい方へ
山浦献幸 さんのプロフィール
常に入居される方の側に立った視点で、賃貸住宅経営を行います。
山浦献幸
（やまうらけんこう）
1965年 長野県駒ケ根市生まれ
1994年 株式会社ヤマウラ入社
2004年～2007年 同社取締役副社長
2000年～2005年 ブレインマンションFC本部長
DVD「不景気でも何故か決まる！空室対策マル秘テクニック」無料プレゼント
テキスト「国が高齢者住宅整備事業を推進する本当の理由」
DVD「サービス付き高齢者向け住宅運営 成功の3つの秘密」
ビデオ「オトコには理解できない!?入居は85%女性が決める」最終更新：2012/05/21 04:10:41
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