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(image) 年々介護付き有料の入居率もゆるやかに下降線を辿っています。そして「団塊世代の住み替え意向に関するアンケート」をみると現状の有料老人ホームへの利用意向は低い(image) 介護付き有料老人ホーム利用意向でみると利用したくないは44.8%の約半数利用したくない理由として老人ホームの様な施設には心理的に利用したくないが過半数の49.5%一方でアクティブシニアの分譲マンション購入は2003年からの10年で伸びている。アクティブシニア向けの「シニア向け分譲マンション」もどこも好調介護付きですら、施設というイメージがあり、団塊世代には嫌われている傾向にある。サ高住を始めとする高齢者住宅の次のターゲットは「団塊世代」です。嫌でも団塊世代を無視して高齢者住宅経営が成り立つのか?答えは成り立たない。だとすればどうすれば良いのか?答えは簡単施設代替とか施設イメージではない。シニア向けの賃貸住宅もうひとつはサ高住や住宅型でもないシニアを含めた多世代が暮らせる多世代コンセプト型シェアハウスを作る。その為には「シニア不動産」という新たなマーケットの開拓が必要。建物は適正価格でおしゃれで機能的なものアッと驚く建設費で実現します!!シニア不動産としての経営、活用をお考えならお気軽にご相談下さい!!