クライアントの確認申請が下りた、しかし、確定見積もりは出ない、そして、昨日、クライアントと建設会社の打ち合わせが行われた、私は別件の打ち合わせの為、参加できないので、事後報告を受ける事になっていた。

私は東京本部で昨日は打ち合わせ4本の予定がぎっしり入っていた。
そんな時、本社から1本の電話が入った。
「社長大変です。今、クライアントの院長から電話があり、建設会社が建設をできないと言ってきました。との事です。」

えっ!!話をまとめると、サ高住の実績はないが、賃貸マンションの実績は多数ある。地元ビルダー。
その建設会社が、今、現場が立て込んでいて、約束した工期に間に合わせる事ができないから、工事ができないとの話。
おい待てよ、この計画は約2年前からクライアントの院長と建設会社で話を進めてきた話だ。
それなのに、今更なんだ。しかも、予定地のすぐ近くで、その建設会社さんが、新築の賃貸マンションを着工している。

早い話、サ高住がよくわからないから、面倒だし、分かる賃貸マンションを先に、建設着工した事が見え見え!!

平成24年度の補助金に申請する予定だ、本来なら23年度補助金が決定していたが、その建設会社の予定見積もりより、約1億も金額があがり、
再見積もりを要請、そして、遅すぎて間に合わないから23年度補助金を辞退して、24年に切り替えた経緯がある。

24年度補助金も来月末まで、非常に時間との戦いの最中に、
建設会社から辞退を申し入れて来た。
本当にふざけた話。

急きょ、顧問先の建設会社の社長に電話して、
対応してもらうことに。
クライアントの不安を払しょくするため、
電話をして、一任を受ける。

なんとかするしかない。
どんな状況でも、クライアントの為に、最大限、
あらゆる事態を想定して、リスクを回避し、計画通りに進める。
ピンチをチャンスに変える、
それが、私の存在価値。
難題を乗り越える。
今日もクライアントの為に戦い続ける・・・・

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大久保悦次 さんのプロフィール

愛犬共生型多世代シェアハウス・愛犬共生型賃貸住宅・愛犬共生型福祉施設・愛犬共生型高齢者住宅等「愛犬」のご相談はお気軽に
大久保悦次

大久保悦次
(おおくぼえつじ)

わんハピ合同会社
1973年 東京生まれ

観光ホテル・ツアーコンダクター・不動産コンサルティング会社・大手総合人材サービス会社・メディカル専門の人材コンサルティング会社事業部長・高齢者住宅建設会社にてコンサルティング事業部を創設、初代コンサルティング事業部長、一般社団法人日本高齢者居住安定化促進支援機構代表理事に就任。代表理事を退任後独立

一般社団法人全国在宅医療介護地域振興協会専務理事
一般社団法人 ペット共生デザイン協会理事
株式会社空き家活用研究所 取締役

わんハピ合同会社 代表
モチベーションPULS 代表

得意分野:愛犬共生型不動産活用・不動産投資・
空き家の収益物件化・ペット共生型多世代シェアハウス・ペット共生型賃貸住宅・愛犬共生型福祉施設

★不動産仲介・不動産投資・賃貸管理から高齢者住宅・障がい者グループホーム等の運営実務にも精通!!社会貢献型不動産投資・社会貢献型土地活用・ペット共生型はお任せください。

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