長崎土地活用ドットコム

ガイドブック「10年放置したマンションはスラム化で崩壊する!」には
数多くのご意見とダウンロードをいただき、ありがとうございました。

◇「とても役にたった!」
◇「建物のことは管理会社に任せっきりだったけど、それじゃダメだね!」
◇「私のマンションも診断してほしい!」

など、たくさんの声をいただきました。

通常は、かなりの空室か入居者からのクレームでも発生しない限り
建物自体には無頓着なオーナー様も多いので嬉しい驚きでした。

また、既に診断した物件では、
「いくら家賃を下げても空室が埋まらなかったのに、診断結果を見て
　特に入居者の目に付く外装部分をクリーニングしたら入居が決まった!」
という嬉しいご報告もいただきました。

やはり、マンションも人間と同じで「きちんとした身だしなみ」が基本
だと痛感しています。

空室対策といえば、家賃の値下げや礼金なしにするなど、契約条件を
下げることを最優先に考える不動産会社もいます。

しかし、まずは建物自体に目を向けて、利用上の不具合を無くす、
清潔な美観を維持するために、建物の「身だしなみチェック」を
してみてはいかがでしょうか。

次回は、「誰でも簡単にできる!　アパマンの身だしなみチェック方法」
と題して、基本的な建物診断方法を公開いたします。