高知土地活用ドットコム

私の所にも日々、地主様や家主様からの相談が相次ぎ、お陰様で土地活用相談320件を突破しました^^医療法人やクリニック、歯科医、介護会社からの開設相談は850件を突破しました^^

その中で、今日は新築ではなくて、空室に争点を絞った、高齢者入居対策をご紹介します。

高齢者を入居させることで、一番の不安点は、「孤独死」ではないでしょうか
「孤独死」をさせない為にはどうすれば良いのか?

見守り関連の商品も非常に充実していますが、
その中から、大久保のおすすめは、ALSOKのシルバーパック+ライフリズム監視サービスです。
入居者のお部屋に設置して、一定時間(設定自由)トイレに行かない場合、異常通報をALSOKが受信し、警備員が急行し、対応します。
また、入居者の体調に異変があった場合、緊急通報ペンダントボタンを押すと、同様に警備員が現場に急行し、事前に登録しているかかりつけの医師等へ連絡をとり、緊急搬送が必要な場合、119番へ通報または医師が駆けつけます。
費用は月額4,809円初期費用なし
最大の特徴はALSOKの警備員が急行してくれる事!!

毎月のランニングが嫌だと言う場合、
同じく、センサーを設置して、一定時間トイレに行かない場合、異常事態発生と認識し、事前に登録している携帯電話等へメールにて通報。
同様に、具合が悪くなった場合も、緊急通報ボタンを押すと、事前に登録している方へ通報。こちらは1セット40,000円のみランニングは発生しません。
こちらの場合は、介護会社等との連携を取ることにより、更に効率的な運用が可能となります。

身寄りのない方が最悪、お亡くなりになった場合。
火葬・納骨・家具等の残存物処理・ルームクリーニング等を保険で対応してくれて、
すぐに葬儀社屋さんが対応する保険サービスもあります。

入居時に、要支援等の介護状態の場合、入居者本人の介護保険を使い、
住宅改修等もできますので、手すりの設置、簡単な段差解消等も行えます。
オーナーさんの持ち出しはありません。

そして、これらは、虫食い状態の空室にも対応できます。
1棟丸々空室の場合は、高齢者住宅に転用も可能ですが、
問題なのは1室2室の空室です。
まずは、そこを活用して、入居率100%を目指しましょう!!

その他にも色々な「技」があります。
ひとりでも多くの高齢者の方が、安心して暮らせる為に、
様々なご提案、ご支援を行っております。

お気軽にご相談下さい^^