高知土地活用ドットコム

こうして「満室黒字サ高住」は作れ!!

予定より1ヶ月ずれ込みましたが、オープン4ケ月で「満室」になり
オープン7ヶ月で「待機者」を出した。

文字通り、行列の出来るサ高住!!

今年の4月でオープン丸一年を迎え、オープンして1年経ってもお蔭様で
「満室」という人気物件になりました!!

昨日もとあるご入居を希望しているご家族様からメールが。

80歳後半の女性が現在は一人暮らし、
時間をかければ自分の事は自分で出来る。
いつもは、本を読んだり、外出したり、趣味をやったり、家事もする。

でも・・段々将来に不安を感じ、入居を検討している。
本人は「入居」したいと言っているが、満室との事なので
空きが出るまで待ちます。

空いたらすぐに連絡が欲しいと・・・

もちろん、物件のあるエリアは関東有数の競争激戦区。

私共の手掛ける物件の特徴は
入居するご本人様が自ら「ここで暮らしたい」と言ってもらえる事。

ここを狙って作ります。

その為には徹底した市場調査を行い、売り「コンセプト」を決め、
外観、内装、備品にまで拘ります。
その拘りは食事や「器」に至るまで。

お金をかけて、高い物を揃えろと言うのではない、
逆。
いかに、お金をかけ過ぎず、インパクトを与え、イメージ通りにするか・

それはハードだけではない。
ソフトサービスにも!!

「付加価値」をどうつけ、暮らす価値の創造をして、
「選んで」もらえるか?

もちろん、スタッフ採用から教育にわたるまで共感してもらい、
働きたいと思ってもらえるか?

当たり前ですが、介護報酬には依存しない。
サ高住単体で勝負する。

その快あって1年経っても満室。
未だに待機者が出る。
嬉しい限りです。

まずはお気軽にご相談下さい。