高知土地活用ドットコム

高齢者のいる世帯は全世帯の約半分、「単独世帯」・「夫婦のみ世帯」が全体の過半数
65歳以上の高齢者のいる世帯についてみると、平成 26(2014)年現在、世帯数は 23,572
千世帯と、全世帯(50,431千世帯)の 46.7%を占めている(図 参照)。
昭和 55(1980)年では世帯構造の中で三世代世帯の割合が一番多く、全体の半数を占めていたが、平成 26(2014)年では夫婦のみの世帯が一番多く約 3割を占めており、単独世帯と合わせると半数を超える状況。

これが、今の高齢者世帯の事実です。

今後益々、高齢者夫婦のみ世帯と単独世帯は増え続け、一般世帯は減少傾向となる。

それでも・・・

賃貸経営として、「シニアを無視」し続けますか?



先日も、60代後半のアパートオーナー様からの相談で・・・
最近、空室が長く続く、以前は空いてもすぐに次が決まった
しかし・・・今では次が決まらない。
どうしたら良いのか?
でも、高齢者は嫌だ・・・・



なんで?高齢者は嫌なのか?

それは、家賃滞納が・・・わがままで入居者トラブルが・・・・
保証人が・・・孤独死が・・・介護状態になったら・・・・

でも、それは高齢者だけの問題ではないし、人口動態、世帯構造から見ても
この先、高齢者しか増えない。

では・・・
今の入居者もやがて高齢者になると言う「現実」を直視した方が良い。

その手の相談が本当に増えています。

その不安、簡単に解決できるのに・・残念。

土地活用でもそうです。

例えば、大手ハウスメーカーさんやアパートメーカーさんが
30年一括借り上げをしてくれるから安心と言っても・・・

今から19年後2035年
高齢化率は33.4%で3人に1人が高齢者となる時代。

団塊の世代ジュニアが60代に突入しているそんな時代に
入居者全員が一般世帯とは考えられない。
と言う事は避けては通れないし、無視できない。

賃貸経営の大切なお客様になるんです。

それが、今後の日本においての賃貸経営の現実。

だとすれば、今のうちからお客様は「シニア」と捉え、
シニア不動産をやるべきではないですか?

シニア不動産のご相談はお気軽に♪♪