高知土地活用ドットコム

最近、私のメルマガやセミナーへ多数の建設会社さんの責任者の方がご参加頂きます。

そして、感じるのは「気づいたなぁ～」と言う事。

真剣にオーナー様を「守ると言う覚悟」

えっ・・・・何のこと?気づいた?何が?

と眠たい事を言う方はマズイ・・・・ですよ。

今まで、これからは高齢者世帯しか増加しない。

そうすると、土地活用としては、「サ高住」は無視できません。

新しい土地活用として、サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)はどうですか?

と土地オーナー様へ提案していた建設会社さん達。

ここまでは良い!!事実そうですし、土地活用の選択肢として、
サ高住ははずせない。

しかし!!


特養の待機者云々言って、介護会社が20年25年の一括借り上げをするから
安心と言うのはいかがなものか?

もしかしたら、リスクがあるのでは・・・

介護会社は当然、介護保険で売り上げを上げたい
でも、それがこの先通用するのか?

借り上げを提案してもし、破綻されたら・・・・

そうです。

そんな事になったら
土地オーナー様には「借金」しか残らない。



今はまだ良いかも知れないが、

万一、そんな事態が起きたら。

そこで!!

自らデイサービス等の介護事業へ参入すれば、

最悪の事態は何とか回避できるんじゃないか?

と思われ、介護事業へ参入する。

建設会社さんも増えてきました。

私からしたら残念「あと一歩」と言いたいですが、
それはさておき・・・

土地オーナー様を最悪の事態から守る為に

介護事業へ自ら参入する。

それには大賛成です!!

これから、サ高住の建設をご検討の方は
コンサルに依頼したくないと思うなら、
せめて、そういう建設会社さんへ依頼した方がベストです。

建設会社さんで、この先の展望に不安がある。
そういう方はお気軽にご相談下さい。

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