高知土地活用ドットコム

来年に迫った「介護保険制度改正」

その中で、小規模通所介護(小規模デイ)が地域密着型に移行する事はすでに
ご存じの通りです。

では、新たに創設される「地域密着型小規模デイサービス」の
人数は何人からなのか?

私の予想では20人でした。

蓋を開けたら、18人にする予定だそうです。

今までは、前年一月の実績ベースで小規模か通常規模かが決まりましたが、
「地域密着型小規模デイ」は固定人数で1日18人以下とする予定です。

と言う事は、今、サ高住居室20、デイ16人定員だとすると、
今は「通常規模」ですが、来年からは「地域密着型小規模」になる。

と言う事です。

更に!!
一番怖いのは・・・・

今、サ高住の建設に着手したばかりで、計画では
居室20戸、デイ併設定員17人
だとすると、まさに「地域密着型小規模デイ」と言う事になります。

完成が来年5月だとすると、
今までは5月に都道府県にデイの新規開設申請を行い、6月には指定が下りる。
(※自治体により異なります)
でも・・・・

地域密着型サービスは原則「公募性」
しかも、第6期介護保険計画で6期中に新規開設枠はない。
とすると・・・・

そうです。

建物が完成しても「デイサービス」として、
開業できないかも・・・と言うリスクがあります。

更なる問題が・・・
売上の中心を「デイサービス」で考えていた場合、
大打撃と言うより、
経営の根幹を揺るがす大問題となります。

家賃収入はほとんど、借り上げ賃料に消える、
金融機関への返済に消える・・・

と言う事は、家賃収入からの利益はほぼゼロ。

デイが開業出来ないので、デイの売上ゼロ・・・・

デイ以上の収入を訪問介護で賄うのはまず、不可能「無理」です。

途中で、違約金を支払い、借り上げ契約解除・・・
建設途中で投げ出される可能性もあります。

自前で建設している場合はもう逃げ道はありません。

どうしますか?

まだ分かりませんが・・・

可能性はゼロではない。

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