高知土地活用ドットコム

サ高住に関する本は今は結構売ってますよね。

私も職業柄、ほぼすべて読んでいますが・・・

サ高住で成功する為には大きくは2つの目線があります。

(1)地主さん目線

(2)運営会社さん目線

土地活用ドットコムなので、私が書くのは「地主さん目線が多いです」

(2)の運営会社さん目線のお話が知りたい場合は私のブログ
「大久保悦次の常在戦場」をご覧ください。



話を戻しまして

相続対策や資産活用として、サ高住をやる場合。

まず、目的はなんなのか?何のためにやりたいのか?
を明確にする。

そして、ご近所のサ高住を見学に行ってみて下さい。

見学行ったらまた考える。

何の為にやりたいのか?

そして、自分の感覚に一番近く、信頼の出来るパートナーを探して下さい。

プロのコンサルタントでも良いですし、実績のある建設会社さんや設計会社さんでも
良いです。

どちらかと言えば、経験豊富なプロのコンサルさんにお願いをするのが
ベストだと思います。

もちろん有料です。
相場は300万円～1,000万円ぐらいと幅があります。

実績のある建設会社さんでも良いですが、
あくまでも、建設主体。建物を受注する事が絶対目標です。
無料ですが、建設ありきになりがちなので注意。

FPや税理士の先生でも良いですが、
介護の知識があるか?サ高住の運営知識があるか?見極めて下さい。

絶対に注意するのが
似非コンサル。

非常に増えていて多いです。
契約金を取ってその後何もしないとか・・・
音信不通とか・・・
何もできないとか・・・

まずは、良いパートナーを見つける事が最優先で、どんな物を作りたいか?

そこから始めて下さい。

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