高知土地活用ドットコム

昨日のTV東京のWBS(ワールドビジネスサテライト)をご覧になりましたか?

「急増するサ高住にミスマッチ」

番組では、
高齢者世帯が増える中、受け皿として今サービス付き高齢者向け住宅=「サ高住」が急増しています。サ高住とは60歳以上を対象にしたサービス付きの住宅のこと。

安否確認サービスなどは必ず提供しなければなりませんが、介護は義務ではありません。セコムはこの「サ高住」に地域交流スペースなどを隣接させた高齢者向け

複合施設「セコムカレアあざみ野」を11月にオープンします。高齢者向け住宅を入居希望者に紹介する「ローゴのチカラ」の槌井渉高齢者事業部長は、サ高住について

「関心は高いが実際の入居は様子見という人が多い」と指摘します。業界大手の「メッセージ」が東京・足立区に去年末オープンしたサ高住「Cアミーユ北綾瀬」では、

入居率が30%程度。有料老人ホームなどに比べ、サービスが限られる反面、料金が比較的低く抑えられる「サ高住」の良さが十分に伝わっていないのが現状だ、と話しています。

と伝えてました。
Cアミーユ北綾瀬の入居率は30%・・・
採算分岐は90%

えっー「採算分岐90%?」めちゃくちゃ高くないですか??

去年末オープン?
オープンちょうど10か月ってとこですかね
オープン10か月で「入居率30%」

厳しいですね・・・埼玉の浦和や岩槻でもオープン3ヶ月で入居はともに2部屋
と言う物件もある。

・・・・私に相談頂ければ。

確かに、ミスマッチもあると思いますが、
原因はそれだけではない。
気づいていないんです。
なぜ?入らないかを!!

理由があるから結果がある!!
満室になるサ高住をお手伝いします。
実際、オープン前満室ですし^^

ご相談はお気軽に!!
www.hwc-zoo.org


11月1日オープンのサ高住ミモレットヒルズ!!オープン前満室です!!