高知土地活用ドットコム

　サラリーマンの方などの所得税は、毎月の給料から源泉徴収されて支払われますが、アパート経営を開始すると、1月1日～12月31日の1年間の所得を自ら計算して、税務署に申告・納税しなければなりません。

　市町村役場で税額を計算して通知してくれる固定資産税などとは異なりますので、アパート経営開始と同時に、所得税の申告について準備しておく必要があります。
　ところで、一口に確定申告といっても「白色申告」と「青色申告」の2種類があり、「白色申告」とは所得が300万円を超えなければ記帳の義務がないかわりに「青色申告」と比べて特典が少なく、「青色申告」とは帳簿を正確に記帳する義務があるかわりに、一定の特典が与えられるというものです。
　そのため、経営開始当初から記帳を行って、特典がある「青色申告」を選択しておく方が有利であると言えそうです。
　具体的にどのような特典があるかは、アパート経営の規模やその他の条件によって異なりますが、次のページの様な3つの特典があります。
　
　ところで、一口に確定申告といっても「白色申告」と「青色申告」の2種類があり、「白色申告」とは所得が300万円を超えなければ記帳の義務がないかわりに「青色申告」と比べて特典が少なく、「青色申告」とは帳簿を正確に記帳する義務があるかわりに、一定の特典が与えられるというものです。
　そのため、経営開始当初から記帳を行って、特典がある「青色申告」を選択しておく方が有利と言えそうです。