川崎土地活用ドットコム

相変わらず、原稿に追われています。

新刊本が延び延びになり、出版が９月くらいの予定です。
仕事しながら書くのはつらい・・・。

まあ、しかし７２０ページのハードカバーの大作（？）に
なる予定です。
結構、気合い入れて書いてます。



でも、この数カ月間というもの、いろんなことがありました。

この市況の変化のなかで賃貸経営の奥の深さを知った、とも
言えます。

全国賃貸住宅新聞の連載にも書きましたが、最近よくいう
フレーズは「稼働率から逆算する賃貸経営」です。

とにかくどんなことをしてもいいから、空室率４％以内に
すること。稼働率９６％を目指すこと。これは、平均空室期間が
大体２カ月くらいの経営となります。

家賃を下げようが、バックフィーを出そうが、とにかく９６％以上！
そうすれば、年間通して計算すると決めたほうが「得」です。



ｐｓ：

なぜか、当社主催で「落語会」をいたします。

８月２７日（土）１９：００～
場所は新宿で、弊社の近くです。
演者は「立川志の春」。
まだ二つ目に昇進されたばかりですが、立川志の輔
師匠の３番弟子として注目の若手。

なんと、アメリカはイェール大学出身！三井物産を
退職してこの世界に入ったという「超」変わり種。

木戸銭は前売り１３００円。安い！
口演のあと、打ち上げもいたします。志の春さんも
参加されます。



ご興味がある方は、お問い合わせください。
　　　　　　　　　　
　　　案内↓

http://www.artavenue.co.jp/data/news/23_1.pdf

「新宿アート寄席」



ｐｓ２：

最近フェイスブックをはじめまして、そっちのほうに投稿をよく
しております。
iPhoneで写真を撮って簡単にアップできるので、簡単なんですよね。


さて、明日から２日間、東京賃貸フェアですね。
２日間とも、行っております。
講演もします。