介護・福祉土地活用ドットコム

≪2019年8月弊社会長久保川議道が6冊目の著書を執筆・出版いたしました≫『100万円を100億円にした「超」資産形成メソッド』資産ゼロから100億円超えの財産...　続きを読む

前回に引き続き、川柳集を無料プレゼント致します。不動産投資は基本的な知識を身に着けることが大事です。失敗している人はその知識が十分でない場合が殆どです。この川柳...　続きを読む

「相続」という言葉を聞いて、いつか対策をしなければならないけれど、なかなか家族で話し合う事が出来ない..というのが本音ではないでしょうか?実際に、全く準備の出来...　続きを読む

高すぎる固定資産税に不満を感じながら毎年払い続けていませんか?何と全国の98%の市町村では固定資産税に関して課税誤りの指摘を受けて訂正しています。しかし、この固...　続きを読む

平成23年10月20日から施行された『サービス付き高齢者向け住宅』『サ高住』制度ですが、日本の高齢化対策の主流として期待されていたサ高住の全国の平均入居率は何と...　続きを読む

入居者がアパート内で死亡した場合、大家として適切な対応が出来ますか?人の死は必ず発生します。あなたのアパートで入居者が死亡する事は当然起こり得るリスクなのです。...　続きを読む

築古物件の空室対策に高額なリフォームをして本当に元が取れるのでしょうか。工務店の賃貸物件のリフォーム提案は設備の入替えなどお金がかかる部分の改修を勧める事が多く...　続きを読む

HWCから建設・不動産会社向けのプレゼントです!「サービス付き高齢者向け住宅なんて本当にニーズがあるのか?」これだけサ高住が普及していても、いまだに傍観している...　続きを読む

最近、「空室対策本」はたくさん出版されていますが本当に実践している方はごく僅かです。本で読んで、やれば効果が出そうだけれど、空室に慣れ切ってしまって、実行するモ...　続きを読む

アパートの空室でお困りの大家さん必見のビデオです。実は、アパート経営は「古くなれば空室になる」のではなく、大家さんの工夫で入居状況は全く変わるのです。このビデオ...　続きを読む

「アパートは入居が決まり難いですが、戸建賃貸なら大丈夫」という単純な考えで計画を進めてしまっていいのでしょうか?戸建賃貸も賃貸経営ですから、将来の市場性や最低限...　続きを読む

大好評!今日は空室が出たときに、自分の物件の募集資料として賃貸業者さんに渡すひな形を無料でもらえるサイトのご紹介です♪「収益不動産物件情報センター」や「洋館家愛...　続きを読む

あなたのマンションの空室は「不動産屋さんが意地悪をしている」事が原因ですか?そういう方の物件に限って「何も特徴がない事」が空室の本当の原因ということが多いのです...　続きを読む

「オンボロのアパートなんか入居が決まる訳がない」と普通は考えてしまいがちです。確かに、木造、風呂とトイレの区別がない3点セット、修繕をしたことが無いアパートで僻...　続きを読む

何もしなければ必ずマンションはスラムになる。アパート・マンションは年数が経てば必ず劣化するので、10年間放置された物件では仮に外見で問題が発見されなくても見えな...　続きを読む

アパート経営なんか儲からない!?実際にアパート・マンション経営をしてみると各種の税金や思わぬ出費がかさみます。だからといってムダな経費を使えば税金が減るだけでな...　続きを読む

「アパートの空室が埋まらない!」そんな物件の多くは「オヤジ臭さ」が溢れています。ニオイではありません。物件が醸し出す雰囲気です。実は入居時の物件選択では85%が...　続きを読む

資産家を狙い撃ちにした民主党の「社会保障と税の一体改革」先祖代々伝わる財産や、一生懸命働いた稼ぎを容赦なく奪い去るこの改革で、もう、日本は大増税時代に突入してい...　続きを読む

「高齢者向け住宅を建てると補助金が付きます。」良い土地をお持ちのあなたであれば、建設会社の営業マンからその様な誘いを受けたことがおありでしょう。平成24年度予算...　続きを読む

このビデオは、アパート経営セミナーを収録したものです。「最近、仲介業者が意地悪して入居を決めてくれない!?」そんな呑気なことを言っている場合ではありません。リー...　続きを読む

相続に関してあなたは、どんなお考えをお持ちですか?相続税対策について色々な考えをめぐらせている一方で、「いやだ!考えたくも無い。」「そのうち考えれば良いさ。」そ...　続きを読む

アパート・マンション建設の家賃保証に関しては統一した基準がありません。そのため、「30年家賃保証」「長期一括借上げ」と表示してあっても、実際の保証内容・条件は家...　続きを読む