愛媛土地活用ドットコム

デイサービスを含む「通所・短期入所介護事業」の倒産が約2倍増2015年の老人福祉・介護事業倒産の内訳をみると、施設系のデイサービスセンターを含む「通所・短期入所...　続きを読む

岩手県盛岡市で計画してきました優良建築物等整備事業の建物が完成しましたのでレポートをいたします。当該地区は、JR盛岡駅から徒歩7分で盛岡市役所と駅のちょうど中間...　続きを読む

今や新築でも完成時に満室になるほど甘い世界ではない・・・でも・・・新築完成引き渡し前に満室になる賃貸住宅も存在する。では何が違うのか?明確なターゲット設定にある...　続きを読む

前橋市表町二丁目で完成しました優良建築物等整備事業のご報告をします。今回、優良建築物等整備事業の対象になった地区には、鉄筋コンクリート地上9階建(地下1階)延床...　続きを読む

サ高住は供給過剰?「いまさらサ高住ですか?」という質問。サービス付き高齢者向け住宅は登録ベースで全国に6,080棟198,308戸あります。政府目標では2020...　続きを読む

新築時のまま手入れせず築年数だけが経過すれば、建物の老朽化、陳腐化が進み、空室率リスクが高まります。定期的なメンテナンスや借り手となる入居者ニーズに合ったリフォ...　続きを読む

無届ホームはなぜ?増加するのか?それには「行き場のない高齢者が増加」しているのが要因とTVでやっていた・・・・介護付き有料老人ホームは入居一時金があり高額で・・...　続きを読む

今・・・・サ高住が採算分岐を超えるまでの期間はおよそ1年半と言われていますが・・・・その期間も段々と伸びて来て、現場の実感では2年近くまで採算分岐を超えられない...　続きを読む

こんにちは。愛媛県松山市で「洋館家・愛媛松山道後店」を運営する朝日康代と申します。寒に入り寒さひとしお厳しくなってきましたが、皆様いかがお過ごしでしょうか?突然...　続きを読む

空室は年々増加し、平成25年では13.5%820万戸ですが・・・将来は30%台とも40%台突入とも言われている。当然ですが、少子高齢化、世帯数の減少が大きな理由...　続きを読む

いよいよ2016年もスタートしました!!皆様はお正月はいかがお過ごしですか?明日からお仕事始めと言う方も多いのでは?私は6日から仕事始めです!!今年は、シニア不...　続きを読む

今、ワンルームマンション等の賃料下落が止まらない・・・・大学生等を狙った郊外型のワンルームマンション等が大苦戦・・・・当初の半分程度の家賃。借り手がいなければ当...　続きを読む

空室物件はオーナー様の頭痛の種。賃貸物件も当然「選ばれる時代」超少子高齢化・・・人口構造の変化世帯数の減少・・・でも、増え続ける賃貸住宅。実際に、テラスハウスで...　続きを読む

不動産・建設業界の2019年問題世帯総数は2019年をピークに減少開始、平均世帯人員は減少が続く世帯総数は2010年の5,184万世帯から増加し、2019年の5...　続きを読む

「シニア不動産協会設立プレセミナー」のご案内。『不動産業界に変革を起こす』不動産業界を取り巻く環境の変化、シニアを無視してビジネスは成立しない。今や世帯減少、超...　続きを読む

≪高齢者住宅の建設に興味のある地主様必見の見学会です≫サービス付き高齢者向け住宅(デイサービス併設)FLOWEROFLIFE友楽見学会高齢化社会の社会貢献にもつ...　続きを読む

「住宅型有料老人ホームとサービス付き高齢者向け住宅の違い」お悩みの方も多いと思います。まず、簡単に一言で説明しろ!!と言われたらそもそも「制度が違う」住宅型有料...　続きを読む

不動産は買わないと言う選択肢がある一方で増え続ける「空室」不動産価格は下落の一方・・・東京オリンピックを控え、マンションの建設ラッシュが続き、相続税改正の影響で...　続きを読む

日本版CCRCを考える日本版CCRC構想有識者会議でも議論が活発化を始めた。そもそも日本版CCRCとは何なのか?CCRCは高齢者が元気なうちに移住し、状態に応じ...　続きを読む

地方創生リゾート型多世代賃貸住宅プロジェクトIN上富良野北の大地『富良野』で地方創生リゾート型多世代賃貸住宅プロジェクトを進めています!!昨日は、オーナー様・デ...　続きを読む