ゴールドトラスト株式会社

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加熱する『テキサス不動産』の表と裏(その1)

アパートでもマンションでもサ高住でも『土地活用事業』を1つは成功させないと100億円は『夢のまた夢』で実現しませんね。No.(3)では『複数棟成功の条件』をお話... 続きを読む

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幻冬舎セミナー『幸せなお金持ち…』

7月24日(火)に出版会社大手の幻冬舎さんの本社ビルで開催されました。45人定員で満席ですので、15人程お断りいたしました。ですから、8月には8日、18日、25... 続きを読む

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『100億円資産形成倶楽部』設立総会

5月26日(土)設立記念講演とパネルディスカッションと記念パーティーを50名の参加で開催いたしました。そして最高級ホテルの名古屋マリオットの51階でのパーティー... 続きを読む

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民事信託『商標登録30件』出願済み

2007年(平成19年)9月施行で、85年ぶりの信託法の全面改正が行われました。『信託法』は『民法』に対する特別法なので、民法より信託法が優先されます。例えば『... 続きを読む

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オンリーワン・ナンバーワンと『100億円づくり』

ドラッカー先生の言葉に『人は強みによってのみしか、何かを成し遂げられない。しかし自分が何が得意なのか知っていると思っていても、たいていは間違っている。』やはり自... 続きを読む

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『雑誌のインタビュー』でお話ししたこと。

私の上半身裸のテレビCMは観られましたか…(?)もうこのCM以来私は外を歩くことが恥ずかしくてできません。私は幼い頃から『おとなしくて』『可愛くて』『賢い』子供... 続きを読む

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東京ビックサイト「資産運用EXPO」

1月の25・26・27日に開催されました。当社もブースを出展いたしました。思った以上に人気のあるイベントで、たくさんの人達が来場されていました。評判が良かったせ... 続きを読む

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賃貸は『宝の山』と『ゴミの山』

日本は現在人口『1億2,700万人』で世帯数は『5,300万世帯』(2.4人/1世帯平均)。その中で賃貸に入居しているのは『1,266万世帯』です。(平成25年... 続きを読む

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土地セットプランは『コロンブスの卵』

みんながそんなことはできない、不可能だと思うことをやってしまったのがコロンブスですね。揺れる海の上で卵を机の上に立てたのですからみんなびっくりです。土地セットプ... 続きを読む

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土地セットプラン(トチプラス)が売れています。

私はもう30年以上地主さんの土地活用でアパート・マンションを販売してきました。お会いした地主さんの数は3,000人以上。そして400人の地主さんに400棟の主に... 続きを読む

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不動産投資の節税と海外ファンドで『誰でも簡単に100億円の財産をつくる方法』

(1)徹底した不動産投資の節税と海外ファンドの資金運用を行う皆さんは日本の税金が殺人的に高いことは実感しています。しかし諸外国には絶対にない、日本にしかない非常... 続きを読む

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『100億円の財産』が100人だと1兆円。

私も9月で66歳になりましたから、そろそろ人生の締めといいますか、仕事人生の『集大成』の時期となりました。住宅づくりでは『未来住宅研究所』(未住研)をスタートさ... 続きを読む

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上級地主の『成功の五原則』

初級地主(賃貸100戸・資産10億円)、中級地主(賃貸300戸・資産30億円)の『成功の五原則』に続きまして、今月は上級地主(賃貸600戸以上・資産60億円以上... 続きを読む

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中級地主の『成功の五原則』

3種類の地主。それは(1)資産を失う人、(2)資産を守る人、(3)資産を増やす人ですね。資産を増やす地主は100人中1人だけでしょうか…。残念なことです。前回は... 続きを読む

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初級地主の『成功の五原則』

世の中には3種類の地主がいます。それは(1)資産を失う人、(2)資産を守る人、(3)資産を増やす人です。ほとんど99人の地主さんが資産を失っていて、資産を増やす... 続きを読む

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『投資家』の『不動産投資』は全て間違い

そもそも私は投資家という言葉が大嫌いですから、社内でもこの言葉を禁止用語にしているくらいです。最低5億円か10億円の余裕の現金があって株や不動産やファンドに投資... 続きを読む

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書籍『「アパート・マンション経営」本当に儲かるのは、どっち! ?』無料プレゼント

平成27年の相続税法の改正以来、相続税対策でアパートを建設する事が流行っていますが、節税目的だけで建てたアパートは、将来、高い確率で失敗します。そうすると、何億... 続きを読む

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【1月14日(土)名古屋開催!!】新聞配達員から3000戸のオーナーになった私のノウハウ、伝授します。

『賃貸経営で失敗しないためには何がポイントになってくるの?』賃貸経営において意識しなくてはいけないことは立地や、間取り、駐車場、ゴミ捨て場の有無や、設備やセキュ... 続きを読む

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【12月10日(土)名古屋開催!!】「収益を出し続けるキャッシュフロー賃貸経営術」

『将来の資産形成のために賃貸経営を考えているけど、全く知識がないし・・』遊休地活用や将来の為の資産形成・副収入など、理由は様々ですが賃貸経営をされている方、しよ... 続きを読む

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