ゴールドトラスト株式会社

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賃貸は『宝の山』と『ゴミの山』

日本は現在人口『1億2,700万人』で世帯数は『5,300万世帯』(2.4人/1世帯平均)。その中で賃貸に入居しているのは『1,266万世帯』です。(平成25年... 続きを読む

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土地セットプランは『コロンブスの卵』

みんながそんなことはできない、不可能だと思うことをやってしまったのがコロンブスですね。揺れる海の上で卵を机の上に立てたのですからみんなびっくりです。土地セットプ... 続きを読む

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土地セットプラン(トチプラス)が売れています。

私はもう30年以上地主さんの土地活用でアパート・マンションを販売してきました。お会いした地主さんの数は3,000人以上。そして400人の地主さんに400棟の主に... 続きを読む

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不動産投資の節税と海外ファンドで『誰でも簡単に100億円の財産をつくる方法』

(1)徹底した不動産投資の節税と海外ファンドの資金運用を行う皆さんは日本の税金が殺人的に高いことは実感しています。しかし諸外国には絶対にない、日本にしかない非常... 続きを読む

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『100億円の財産』が100人だと1兆円。

私も9月で66歳になりましたから、そろそろ人生の締めといいますか、仕事人生の『集大成』の時期となりました。住宅づくりでは『未来住宅研究所』(未住研)をスタートさ... 続きを読む

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上級地主の『成功の五原則』

初級地主(賃貸100戸・資産10億円)、中級地主(賃貸300戸・資産30億円)の『成功の五原則』に続きまして、今月は上級地主(賃貸600戸以上・資産60億円以上... 続きを読む

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中級地主の『成功の五原則』

3種類の地主。それは(1)資産を失う人、(2)資産を守る人、(3)資産を増やす人ですね。資産を増やす地主は100人中1人だけでしょうか…。残念なことです。前回は... 続きを読む

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初級地主の『成功の五原則』

世の中には3種類の地主がいます。それは(1)資産を失う人、(2)資産を守る人、(3)資産を増やす人です。ほとんど99人の地主さんが資産を失っていて、資産を増やす... 続きを読む

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『投資家』の『不動産投資』は全て間違い

そもそも私は投資家という言葉が大嫌いですから、社内でもこの言葉を禁止用語にしているくらいです。最低5億円か10億円の余裕の現金があって株や不動産やファンドに投資... 続きを読む

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書籍『「アパート・マンション経営」本当に儲かるのは、どっち! ?』無料プレゼント

平成27年の相続税法の改正以来、相続税対策でアパートを建設する事が流行っていますが、節税目的だけで建てたアパートは、将来、高い確率で失敗します。そうすると、何億... 続きを読む

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【1月14日(土)名古屋開催!!】新聞配達員から3000戸のオーナーになった私のノウハウ、伝授します。

『賃貸経営で失敗しないためには何がポイントになってくるの?』賃貸経営において意識しなくてはいけないことは立地や、間取り、駐車場、ゴミ捨て場の有無や、設備やセキュ... 続きを読む

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【1月13日(金)四日市開催!!】新聞配達員から3000戸のオーナーになった私のノウハウ、伝授します。

『賃貸経営で失敗しないためには何がポイントになってくるの?』賃貸経営において意識しなくてはいけないことは立地や、間取り、駐車場、ゴミ捨て場の有無や、設備やセキュ... 続きを読む

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【12月10日(土)名古屋開催!!】「収益を出し続けるキャッシュフロー賃貸経営術」

『将来の資産形成のために賃貸経営を考えているけど、全く知識がないし・・』遊休地活用や将来の為の資産形成・副収入など、理由は様々ですが賃貸経営をされている方、しよ... 続きを読む

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【12月9日(金)四日市開催!!】「収益を出し続けるキャッシュフロー賃貸経営術」

『将来の資産形成のために賃貸経営を考えているけど、全く知識がないし・・』遊休地活用や将来の為の資産形成・副収入など、理由は様々ですが賃貸経営をされている方、しよ... 続きを読む

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【12月7日(水)四日市限定開催!!】事業承継や相続でお悩みの方必見!「家族信託の活用事例」出版記念 特別セミナー開催!

公証人、弁護士、公認会計士・税理士、司法書士といった、「家族信託」に携わるすべての専門家が結集して執筆した「家族信託の活用事例」の出版を記念して、著者の1人であ... 続きを読む

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【11月12日(土)名古屋開催!!】賢い不動産オーナーが知っておくべき不動産承継で絶対失敗しない4つの重要ポイント

『父はいくつか不動産を持っているのでいずれ承継するのだけれど、いざ継承したとき税金はどれだけかかる?どう活用したらいいの?』そんなお悩みをお持ちの皆様、不動産資... 続きを読む

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【11月11日(金)四日市開催!!】賢い不動産オーナーが知っておくべき不動産承継で絶対失敗しない4つの重要ポイント

『父はいくつか不動産を持っているのでいずれ承継するのだけれど、いざ継承したとき税金はどれだけかかる?どう活用したらいいの?』そんなお悩みをお持ちの皆様、不動産資... 続きを読む

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【10月15日(土)名古屋開催!!】デキる大家はもうはじめている!?損をしない為の早めの確定申告

『確定申告の準備?先の話なのだから、まだまだ考えなくても大丈夫だよね。』そうお考えの皆様、年内にすべき確定申告対策があることはご存じないでしょうか?多くの大家は... 続きを読む

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【10月14日(金)四日市開催!!】デキる大家はもうはじめている!?損をしない為の早めの確定申告

『確定申告の準備?先の話なのだから、まだまだ考えなくても大丈夫だよね。』そうお考えの皆様、年内にすべき確定申告対策があることはご存じないでしょうか?多くの大家は... 続きを読む

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【9月10日(土)名古屋開催‼】満室を実現させる大家さんの三種の神器とは?

『お金持ちを夢見て、29才でアパート経営を始めたが、現実は甘くもない・・・』度重なる退去連絡で、絶望も味わいました。そこで改めて顧客を定義した時、それが不動産業... 続きを読む

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