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【9月12日（土）10:00～配信】会員限定！無料配信！
区分ワンルーム＆一棟アパート 収益物件購入会

区分ワンルーム＆一棟アパート 収益物件購入会
購入会では、直近で仕入れた物件の中から、実際にご購入可能な中古ワンルームまた1棟アパート物件をご紹介させて頂きます。物件情報は市場に流通している物件のこともあれば、水面下情報 として私達が抱えている物件のこともあります。

なお、水面下情報の場合、仕入れのタイミング次第では、公開できる情報に限りがある場合もありますので、ご了承ください。その場合、直接お問い合わせを頂ければ、より詳細な情報をお伝えさせて頂きます。また、物件購入会といっても、必ず購入する必要はありません。 現場で日々仕入れに携わっているプレゼンターが物件紹介を行い、その物件に対してコメンテーターが「あり」「なし」の判断をするのと あわせて、その「理由」を聞いて頂くことで、少しでも皆様の物件に 対しての「目利き」を養って頂ければと思います。

私達が普段、社内で行っている「物件の検討会議」の一部を皆様にも 体感して頂ける内容となっております。もちろん、常に良い物件ばかりとも限りません。時には、プレゼンターには犠牲になって貰って、あえてコメンテーターに「ダメ出しされる覚悟」の物件を紹介して貰うことがあるかもしれません。でも逆に、「負けに不思議の負けなし」という言葉もあるように「負けの原因」を事前に知っておくことで、より不動産投資で成功して頂けるのではないでしょうか。

なお、オークション形式ではありませんので、より高い購入金額で購入意思を頂いた方が優先されるわけではございません。あくまでも私達が「この価格なら当社の会員の皆様にご提案できる」という金額での投資家募集となります。また、購入意思を頂いた方が複数になった場合には、最短でご契約可能な方が優先となりますことを、あらかじめご承知おきください。

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【9月13日（日）10:00～配信】
不動産投資注目エリア大公開
～2020年以降も安定的に貸せるエリアとは!?～

都心部では安倍政権発足後の金融緩和や東京オリンピック開催に向けたインフラ開発、不動産ファンドや海外投資家などの参入もあり都心部では著しく低い利回りでの取引や新築分譲マンショの平均価格はバブル期並みの水準となりました。

一方、郊外では人口減少、空き家問題と大きな問題を抱え、不動産の二極化が進んでいます。

利回りの高い地方物件は、手頃な価格帯で購入できますが、購入後に入居者が入らずに長期空室となったり、想定していた賃料が取れないと言った問題が顕著化しています。
不動産投資は長期間に渡るため、現在は入居者が入っていたとしても、数年後には賃料下落や入居者が付かなくなる等のリスクも想定しなくてはなりません。

上記の点から今後の不動産投資では立地がより大事になってきます。利回りが低くても人口流入があり、居宅・事務所など言った複数の賃貸需要が見込めるエリアであれば投資適格地域と言えます。

もちろん利回りも大切ですが、いかに空室リスクが低いエリアで投資出来るかが不動産投資成功のポイントとなってきます。

本セミナーでは、現在の不動産市況、今後の不動産市況の動向解説と人口減少社会で安定的に不動産を貸せるエリアの選定ポイントや注目エリアを解説致します。

【講義内容】
1. 現在の不動産市況
2. 今後の不動産市況の動向
3. 投資エリア選定のポイント
4. 注目エリア解説