横浜土地活用ドットコム

既存の高専賃をデイサービス付きに改装

　ゴールドエイジの高専賃(サービス付高齢者向け住宅)にはもともとデイサービス(通所介護)はありませんでした。
　しかし今現在、改装や増築をしてほとんど全棟11棟にデイサービスを付けています。まあ改装費用で数千万円と、部屋数を何十戸も減らしての実施ですから、お金もたくさん使いましたし、戸数が減って家賃収入も少なくなりました、では、どうして私は「デイ付のゴールドエイジ」にしたのでしょうか。

　高専賃の制度ができる以前の、今から7年前に私は高齢者住宅を始めました。参考になるものや前例がなくて、全て自分で考えて設計・建設・運営してきました。ですから、もう『失敗だらけ』なのは当り前でした。しかし、その後、マズイと思ったところはたくさんの費用をかけて改善につぐ改善をして、今のゴールドエイジやゴールドエイジロイヤル(高級な特定施設・名占屋市西区43戸)を設計してきました。
　例えばヘルバーの・要望で新しい共同浴室を設計して工事が完成したのですが、実際にできたお風昌はヘルパーが危なくて使えませんと言うのです。
もう私は頭がクラクラしたのですが、すぐにお風呂を壊して新しいのにしました。また、各棟の緊急呼び出しが各室や風呂やトイレに付いていてヘルパーが呼ぱれれば出かけています。これなども今年3千万円以上かけて、双力向対話型に全棟入れ替えズした。
　また、介護の防水や管理に使うコンピューターも当初入れた5千万円以上を捨てて、新しいコンピューターに入れ替えました。それだけで6千万円以上はお金を使っていますね、手スリの必要な所にちゃんと手スリを付けないと、高齢者か転倒して骨を折って入院です。一度入院すると筋力かもどらず、社会復帰できないんですね。ですから、今は全て必要なところに手スリを付けていますが、7年前は私も気が付かないところがたくさんあった訳ですね、しかしケチケチせずに7年間どんどん改善をしてきました。まだまだ不完全で入居者の皆様にもご不便をおかけしていますが、これからもより良くしたいと決心しています。