横浜土地活用ドットコム

「空き家」・「空室」対策でお悩みの方へ

街の中には「空き家や空室」が目立つようになってきています。

それなのに、新築戸建てや新築アパートが増え続けていて、このままで本当に
オーナーさんはだいじょうぶなのかな?と、個人的に余計な心配をしてしまい
ます。

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　日本経済新聞に2016年(今年)の3月時点の
　首都圏の「空室率」が掲載されていました。
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それによると・・・

【賃貸住宅の空室率】

東京23区内・・・33.68%
23区以外　・・・31.44%
神奈川県内・・・35.54%
千葉県内　・・・34.12%
埼玉県内　・・・30.90%

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つまり、3部屋に1部屋が空き部屋だということです。

日本の人口も減ってきているのですから、これ以上新築物件をつくってもます
ます部屋が余ってしまうだけです。

そんな理由でこれからは、アパート、マンションや戸建て住宅を、上手に活用
する方向へ考え方を変えていくべきだと思います。

わたしもこれまで、新築のサービス付き高齢者向け住宅や、有料老人ホームの
建築や集客のお手伝いしてきましたが、8月から中古物件でスタートした有料
老人ホームの集客のお手伝いをさせていただきました。

中古物件でも、人気物件にすることができます
これが証拠です




中古物件も、見込み客のニーズを把握して
市場に対して間違った提案をしなければ「失敗することはありません!」

これからは、既存物件のさまざまな有効活用を考えてみてはいかがでしょうか?