大久保悦次 昨日は日本福祉サービス株式会社の代表取締役として、銀行さんと打ち合わせ。無事に金消契約も終わり、融資実行を待つばかり、その後、建設コンサルさん達と打ち合わせ。当初は夫婦居室を3室設ける予定でしたが、1室に変更。1棟20室を2棟造ります。デイサービスは別棟で定員45名の2階だてで計画。
なぜ2階だてかと言うと、相談室、事務所、更衣室、ミーティングスペース等を2階に集約する事により、機能訓練室を大きく取ることができるため。
何で1棟20室を2棟建てるかと言うと、1棟1000平米に抑えたかったから、
建設コストも変わって来るので。そして、1期目で住宅部分1棟と、デイサービスを建設して、2期目の竣工まで、1年開けます。これは、職員採用と、入居者募集を考えての事です。
来月上旬までにプラン確定をして、補助金資料作成と確認申請に入ります。
併せて事業スキームを再度組立ます。
忙しくなります
なぜ2階だてかと言うと、相談室、事務所、更衣室、ミーティングスペース等を2階に集約する事により、機能訓練室を大きく取ることができるため。
何で1棟20室を2棟建てるかと言うと、1棟1000平米に抑えたかったから、
建設コストも変わって来るので。そして、1期目で住宅部分1棟と、デイサービスを建設して、2期目の竣工まで、1年開けます。これは、職員採用と、入居者募集を考えての事です。
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大久保悦次
（おおくぼえつじ）
わんハピ合同会社
1973年 東京生まれ
観光ホテル・ツアーコンダクター・不動産コンサルティング会社・大手総合人材サービス会社・メディカル専門の人材コンサルティング会社事業部長・高齢者住宅建設会社にてコンサルティング事業部を創設、初代コンサルティング事業部長、一般社団法人日本高齢者居住安定化促進支援機構代表理事に就任。代表理事を退任後独立
一般社団法人全国在宅医療介護地域振興協会専務理事
一般社団法人 ペット共生デザイン協会理事
株式会社空き家活用研究所 取締役
わんハピ合同会社 代表
モチベーションPULS 代表
得意分野：愛犬共生型不動産活用・不動産投資・
空き家の収益物件化・ペット共生型多世代シェアハウス・ペット共生型賃貸住宅・愛犬共生型福祉施設
★不動産仲介・不動産投資・賃貸管理から高齢者住宅・障がい者グループホーム等の運営実務にも精通！！社会貢献型不動産投資・社会貢献型土地活用・ペット共生型はお任せください。
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