宮城土地活用ドットコム

(image) 全国の賃貸住宅の空室率は19%(ホームズ調べ)それは、年々増加傾向にある。2025年には5人に1人が75歳以上の超高齢化社会・・・高齢者のいる世帯は今では全世帯の4割にも昇り、「高齢者のみ世帯数」は全世帯の23.2%そして、高齢者数の増加は2025年では2010年対比で全国で53.5%増賃貸住宅マーケットも「主役」は高齢者といっても過言ではない。そんな中、国土交通省の発表では、平成28年1月の住宅着工数では貸家は実数値でみると前年同月比で5.3%増3ヶ月連続の増加・・・一方で、持家、分譲住宅がそれぞれ同0.1%減、同5.7%減となり2ヶ月連続で減少へ転じた。昨年は相続税増税の影響もあり、アパート等の賃貸住宅メーカーは軒並み過去最高益を更新しかし・・・衰える事無く、今年も賃貸住宅の着工数は増加の一途を辿っている。本当に・・・大丈夫なのか?そこで、いやいやダメでしょこれからは高齢者だ!!そうすればサ高住だ!!そんな単純な話でもありません・・・高齢者住宅はまさに大競争時代そうです今まさに高齢者住宅は戦国時代。では・・・普通の賃貸住宅もこの先危ない・・・サ高住も厳しい・・・では?どうすれば良いのか?人口構造の変化、世帯数減少等から見ると「高齢者」は無視できないそれなのに、サ高住も戦国時代と言われたらどうすれば良いのか?そこで!!絶好調なのが・・・・待機待ち、文字通り「行列の出来るサ高住」それが、コンセプト型サ高住です。実際に全て待機者がおります!!そのコンセプト型サ高住を関東を中心にまずは60棟新規開設する計画がございます。「満室サ高住」を目指すなら!!サ高住で「土地活用」をお考えなら是非、ご相談下さい。開設スキームも一括借り上げからテナント型、委託型、自ら運営等あらゆるスキームに対応出来ます。まずはお気軽にご相談下さい。※至急求めるエリア埼玉県全域・東京都全域・神奈川県全域今すぐご相談下さい。