首都圏なのに「家が売れない」赤字相続になる前に！！

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首都圏なのに「家が売れない」
赤字相続になる前に！！

首都圏なのに「家が売れない」赤字相続になる前に！！

なんと首都圏で売れない中古住宅はおよそ6万戸弱・・・

地方ではないし、
首都圏だし、
売れるよ!!なんて思っていませんか?

2017年に首都圏(東京、神奈川、千葉、埼玉)の中古不動産市場において売れ残った物件は全中古物件の19.8%、
5万8,370件にも上る。

じゃぁ～売れないなら賃貸で貸せば良いよ!!
それも、厳しい・・・

売る事も貸す事も出来ない・・・

今、「赤字相続」なんて呼ばれています。
毎年、固定資産税と空き家管理等だけの支払い・・・
収益を生むところか、支出だけの赤字「負動産」に

今少子化の時代で、長男長女の結婚が当たり前の時代。

一人っ子同士の結婚で
それぞれの実家(持ち家)があるので、
結婚した段階で家2棟あるという事に

お互いに実家に戻って暮らす気もない。
孫が出来たので、祖父母となった
親たちは、将来孫が使うかもしれないと
夢みたいな事を考える。

しかし・・・
それが「赤字相続」の始まりに・・・

なので、一度ご家族で話し合い
それぞれの実家は将来どうするのか?

売るのか?貸すのか?
それはいつなのか?
早期住み替え、早期売却、早期賃貸
あらゆる選択肢を考えないといけない。

どうする事も出来なくなる前に

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大久保悦次
（おおくぼえつじ）

わんハピ合同会社
1973年東京生まれ

観光ホテル・ツアーコンダクター・不動産コンサルティング会社・大手総合人材サービス会社・メディカル専門の人材コンサルティング会社事業部長・高齢者住宅建設会社にてコンサルティング事業部を創設、初代コンサルティング事業部長、一般社団法人日本高齢者居住安定化促進支援機構代表理事に就任。代表理事を退任後独立

一般社団法人全国在宅医療介護地域振興協会専務理事
一般社団法人　ペット共生デザイン協会理事
株式会社空き家活用研究所　取締役

わんハピ合同会社　代表
モチベーションPULS　代表

得意分野：愛犬共生型不動産活用・不動産投資・
空き家の収益物件化・ペット共生型多世代シェアハウス・ペット共生型賃貸住宅・愛犬共生型福祉施設

★不動産仲介・不動産投資・賃貸管理から高齢者住宅・障がい者グループホーム等の運営実務にも精通！！社会貢献型不動産投資・社会貢献型土地活用・ペット共生型はお任せください。

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