前橋土地活用ドットコム

高齢者住宅を取り巻く環境の変化は激しかった・・・・

ワタミの介護の「レストヴィレッジワタミ」の売却・・・・
メッセージの買収と大手と言われる所が相次ぎ・・・・

介護報酬のマイナス改定の影響をもろに受け、
サ高住が軒並み収支の悪化
介護業界の破たん件数過去最多を記録。

特養と言えども、4施設に1施設以上が赤字経営
小規模特養の約4割が赤字・・・
2014年調査なので、今年は更に厳しい状況に・・・

高齢者住宅もオープン後8割稼働まで
早くて1年半と言われる時代。

でも・・・・

「安心して下さい」

全てが全て不調ではない。

現に私共が手掛けた物件はオープン時満室
今年4月オープンの物件もオープン4ヶ月満室
デイサービスですら、クライアント先のデイサービスは
創業10年目ですが、10年間で「過去最高益」を更新。

例えば、接骨院経営も厳しいと言われるが・・・
行列の出来る接骨院もある。

歯医者さんも厳しい厳しいと言われるが・・・
全国から飛行機に乗って患者さんが集まり
3年待ちの歯医者さんもある。

賃貸物件でもそう・・
軒並み空室が増えているとは言え、
常時満室の物件も当然ある。

問題は、やり方!!仕掛け、選ばれる「価値」をどうつけるか?

診療報酬マイナス改定・・・
介護報酬も厳しい・・・・

来年は更に激動の年になるでしょうl
しかし・・
生き残れる事も確か!!

オープン後2年間常時満室サ高住を仕掛けた
私だから分かる!!出来る!!

成功したいならまずはご相談を

「高齢者住宅経営研究所」で検索!!

良い新年をお迎え下さい。