前橋土地活用ドットコム

今回のクライアント様は土地から購入して、サ高住を建設して自ら運営!!

異業種からの参入です。

候補地が札幌市内2ヶ所

8日に札幌に入り、10日までの3日間札幌滞在。

どちらも1つ目の区内には15か所のサ高住があり、2つ目の候補地の区内には

20か所のサ高住があります。

しかし、「競合他社」と呼ぶ、「ライバル」物件はゼロ。

なぜなら明確なコンセプトだから!!


『愛犬共生型サ高住』なので、ライバルなし!!
しかも『唯一無二』のサービス。

2ヶ所回り、2ヶ所とも違うエリアなので、それぞれに良い所があり、
悩みに悩み、最終日に時間をかけて、もう一度、現地環境調査。



愛犬共生なので、主人公は『愛犬』散歩コースも実際に自分の足で歩き、
危なくないか?犬に最適か?物件までの距離は?
たまに歩く、散歩コースと日頃歩く近所の散歩コースを想定し、
歩きまくる


私の現地調査で一番大切にしている事は
ここで『暮らす』という感覚で歩く。
周りに何があって、どんなロケーションで暮らしやすいか?
生活する上で不便はないか?



徹底して歩く。
そこで、暮らしている方々はどんな人か?

やはり、ここは環境が良い。
ロケーション的にも問題ない。

病院も近くにあり、買い物も便利、地下鉄の駅もバスターミナルも近く。
そして、一番肝心な「動物病院」も近くにあるのを発見!!

緑と花木が多く、自然を感じられ、ハイキングコースも近くにある!!
そして、札幌駅までも抜群のアクセス。



間違いなく、犬も快適に暮らせる。

そして、不動産会社2社へ訪問し聞き取り、
その後、高齢者住宅紹介センターへ訪問し、聞き取り。

ターゲット設定とコンセプトは間違えていない。
と確信。

ここで、「愛犬共生型サ高住」が立ち上がれば、北海道初となり、
道内はもとより、全国からの集客は期待できる。

「オープン前満室」にする手応えを感じた。

必ず成功させる。

15日は大阪、19日からは京都で愛犬共生型サ高住の市場調査!!

犬と共に暮らす
【愛犬共生型サ高住】のご依頼・ご相談はお気軽に♪♪