前橋土地活用ドットコム

埼玉県深谷市にHWCプロデュース、設計・施工・管理　古郡ホーム様の

サービス付き高齢者向け住宅「ミモレットヒルズ」の地鎮祭が滞りなく終了し、

いよいよ着工が開始されました。

この案件は平成24年度の補助金を活用しますが、補助金が本当にギリギリセーフ、

かなり際どかったですが、無事に間に合い、採択も下りて、

着工となりました^^地主様の「土地活用案件」でしたが、色々と、地主様の要望をヒアリングして、

一括借り上げではなく、テナント式にしました。

一括借り上げのリスクや地主様の活用目的、市場調査の結果、

テナント式で勝算は十分にあると判断!!

今までのサ高住の常識を覆す、サ高住に仕上げます。

家主さんは当然、地主様です。(施主)、デイサービスを併設して、デイサービスを借り上げてくれる介護会社に安否確認・生活相談・入浴・排せつ・食事等の介助を委託します。

入金管理や契約管理は古郡ホーム様が管理を行いますので、家主様の煩わしさはありません。

心配になる「入居者募集」ですが、古郡ホーム様が入居募集から入居審査を行い、契約業務まで行うのでとても安心です。

もちろん、弊社全面協力です。

一括借り上げが主流ですが、一括借り上げでないスキーム。

当然「介護保険外としてのサ高住」になります。

オープンは10月を予定しております。

埼玉県北部地域でサ高住をご検討の方は、是非、古郡ホーム様に
ご相談する事をお勧めします。

建設会社が提案するサ高住は危険と日々発信しておりますが、

プロデュースは弊社が行います。建設会社主導には絶対にさせませんし、
マーケティングをしっかり行い、無理だと判断したら事業化はするな!!
と判断するのも、仕事です。
ご安心下さい。

ますは、お気軽にご相談を!!

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