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旅館から高齢者住宅への転用

最近、相談事例として多いのが、老舗旅館から高齢者住宅への転用相談。

なかには、老舗旅館さんや観光ホテルさんが、サ高住に参入するケースも増えています。

でも・・・

旅館さんや観光ホテルさんが、新規に参入する時に残念な事が・・・

それは、今までの培ってきたノウハウを全く生かしていないと言う事。

ホスリタリティと言う考えや「おもてなし」は何処へ行ったのか?

新築でも、それは、住まいと呼べない。

施設もどきになってしまっている。

本当は、人気物件になる要素が沢山あるのに、

残念でしかたない。

実は、入居苦戦している所も数多くあります。

なんでそうなるのか?

本当に残念です。

転用する場合と新規で別事業とする場合では、異なります。

共通する事項も勿論沢山ありますが・・・

私は、観光ホテル勤務、ツアーコンダクター(添乗員)勤務の

経験を生かし、アレンジし、

選ばれ、既存の社員さんもリストラする事無く、

参入できる「ノウハウ」があります。

過去、ビジネスホテル+訪問介護と言うモデルを構築した事もございます。

条件によりますが、高齢者住宅ではなく、

「愛犬共生型旅館」へビジネスモデルの転換と言うのもあります。

旅館・観光ホテル様

是非、ご相談下さい。

新しいロードマップをご提案致します!!

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大久保悦次
（おおくぼえつじ）

わんハピ合同会社
1973年東京生まれ

観光ホテル・ツアーコンダクター・不動産コンサルティング会社・大手総合人材サービス会社・メディカル専門の人材コンサルティング会社事業部長・高齢者住宅建設会社にてコンサルティング事業部を創設、初代コンサルティング事業部長、一般社団法人日本高齢者居住安定化促進支援機構代表理事に就任。代表理事を退任後独立

一般社団法人全国在宅医療介護地域振興協会専務理事
一般社団法人　ペット共生デザイン協会理事
株式会社空き家活用研究所　取締役

わんハピ合同会社　代表
モチベーションPULS　代表

得意分野：愛犬共生型不動産活用・不動産投資・
空き家の収益物件化・ペット共生型多世代シェアハウス・ペット共生型賃貸住宅・愛犬共生型福祉施設

★不動産仲介・不動産投資・賃貸管理から高齢者住宅・障がい者グループホーム等の運営実務にも精通！！社会貢献型不動産投資・社会貢献型土地活用・ペット共生型はお任せください。

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