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表面利回り11.8%のコンセプト型サ高住「ミモレットシリーズ」
【相続対策として、私的年金として年間1,900万円】の不労所得♪♪

表面利回り11.8%のコンセプト型サ高住「ミモレットシリーズ」【相続対策として、私的年金として年間1,900万円】の不労所得♪♪

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年間1,900万円の不労所得♪♪

そんな夢の話の様な不動産活用!!

それが、コンセプト型サ高住「ミモレットシリーズ」です♪♪

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しかも!!金利4%で試算しても採算分岐はなんと!!入居率45%

そして、一括借り上げではなく、テント方式なので更に安心!!

でも当然リスクやデメリットもあるだろう・・・
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当然です!!賃貸経営ですので、経営には「リスク」は伴います。
そのリスクはもちろん!!「空室リスク」です。

でも!!金利4%想定でも入居率45%が採算分岐!!
テナント賃料を加味せずに、居室だけの採算分岐は
入居率73%です。

もちろん!!現在の金利1.5%で試算すると
採算分岐31%、テナントを加味しないと54%です。

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このミモレットシリーズのミモレットヒルズは
全国4番目のサ高住激戦区「埼玉県」

しかもその更に激戦区、埼玉県内2位の深谷市で

オープン前満室を実現!!現在も待機者多数で未だに
入居の問い合わせは後を絶ちません。
当然、現在も「満室稼働中」

当然、マーケティングから事業計画、資金調達、テナント誘致、入居者募集、管理等
ワンストップで対応致します。

一括借り上げよりも充実なサービス内容です!!

※マーケティングの結果によりお断りする場合もございます。
※オプションにて相続診断も承り中
※施工は創業100年の古郡ホーム様
※施工エリアは埼玉県北部・群馬県南部に限らせて頂きます。

限定3棟のみ!!

ご興味のある方はお気軽にお問合せ下さい。

コンセプト型サ高住のご依頼・ご相談はお気軽に!!
まずは「高齢者住宅経営研究所」
www.hwc-zoo.org
で検索!!
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大久保悦次 さんのプロフィール

愛犬共生型多世代シェアハウス・愛犬共生型賃貸住宅・愛犬共生型福祉施設・愛犬共生型高齢者住宅等「愛犬」のご相談はお気軽に
大久保悦次

大久保悦次
(おおくぼえつじ)

わんハピ合同会社
1973年 東京生まれ

観光ホテル・ツアーコンダクター・不動産コンサルティング会社・大手総合人材サービス会社・メディカル専門の人材コンサルティング会社事業部長・高齢者住宅建設会社にてコンサルティング事業部を創設、初代コンサルティング事業部長、一般社団法人日本高齢者居住安定化促進支援機構代表理事に就任。代表理事を退任後独立

一般社団法人全国在宅医療介護地域振興協会専務理事
一般社団法人 ペット共生デザイン協会理事
株式会社空き家活用研究所 取締役

わんハピ合同会社 代表
モチベーションPULS 代表

得意分野:愛犬共生型不動産活用・不動産投資・
空き家の収益物件化・ペット共生型多世代シェアハウス・ペット共生型賃貸住宅・愛犬共生型福祉施設

★不動産仲介・不動産投資・賃貸管理から高齢者住宅・障がい者グループホーム等の運営実務にも精通!!社会貢献型不動産投資・社会貢献型土地活用・ペット共生型はお任せください。

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