大久保悦次
10万円前後にして、介護会社さんに一括借り上げをしてもらう。
10万円前後なら安いので特養の待機者も入る。
そんな謳い文句が「通用しない」時代の幕開けです。
始まりました「住宅型有料老人ホーム」の逆襲!!
正直、80歳以上の要介護者をターゲットとするなら
18m2も13m2も対して変わりはありません。
低価格要介護型モデルなので・・・
そうすると、脅威な存在が「住宅型有料老人ホーム」
サ高住と同じく「在宅扱い」
投資コストはサ高住より優れています。
なんと、その住宅型有料老人ホームが月額5万円台なんてゴロゴロあるんです。
もちろん、食事付!!
サ高住のおよそ半分。
家族からしたらどっちが良いですか?
当然、金額を選ぶ方も多くいると思います。
そうなったら10万円のサ高住に「魅力」がありますか?
ないですよね。
まさに低価格サ高住VS低価格住宅型の激しい、「価格競争」が始まります。
そんな戦いに巻き込まれないのは
「コンセプト型サ高住」
体力の消耗戦はしません。
価値があり、暮らす愉しさと、安心・安全を提供する
終の棲家としてのコンセプト型サ高住!!
まずは、東京セミナーもしくは大阪セミナーへ是非ご参加下さい。
詳しくはwww.hwc-zoo.org
高齢者住宅経営研究所で検索!!
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大久保悦次
（おおくぼえつじ）
わんハピ合同会社
1973年 東京生まれ
観光ホテル・ツアーコンダクター・不動産コンサルティング会社・大手総合人材サービス会社・メディカル専門の人材コンサルティング会社事業部長・高齢者住宅建設会社にてコンサルティング事業部を創設、初代コンサルティング事業部長、一般社団法人日本高齢者居住安定化促進支援機構代表理事に就任。代表理事を退任後独立
一般社団法人全国在宅医療介護地域振興協会専務理事
一般社団法人 ペット共生デザイン協会理事
株式会社空き家活用研究所 取締役
わんハピ合同会社 代表
モチベーションPULS 代表
得意分野：愛犬共生型不動産活用・不動産投資・
空き家の収益物件化・ペット共生型多世代シェアハウス・ペット共生型賃貸住宅・愛犬共生型福祉施設
★不動産仲介・不動産投資・賃貸管理から高齢者住宅・障がい者グループホーム等の運営実務にも精通！！社会貢献型不動産投資・社会貢献型土地活用・ペット共生型はお任せください。
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