江南土地活用ドットコム

アラフィフ男性の皆さんで、中高生の頃これを読んだ方多いんじゃないかな・・・


ヒューゴー賞受賞の「宇宙の戦士」。
舞台は、重力の強い惑星で相手はクモみたいな宇宙生物ですが、若者の普遍的な人間成長ドラマです。


著者のロバートAハインラインは、猫とタイムトラベルもののSFが好きならば、絶対読んでいるであろう「夏への扉」のほうが代表作かもしれません。（猫とタイムトラベルといえば「ドラ〇もん」といいたいところですが、こちらもオモシロくて高校生の時に一気読みしました）



↓↓↓気になる順位は？↓↓↓　



CPMの窓口「出口戦略・組合せ戦略のプロ」/猪俣淳CPM　

※今後の講演予定
11/21（土）　ハウスクエア横浜：「住宅展示場を見に行く前に聞く話」
11/22（日）　どうする築古アパート？～築古アパート成功方程式～
11/23（月・祝）大阪：建築系セミナー外部講演（仮）
11/28（土）　川越：川木建設主催：「磯野家の土地活用」
12/5（土）　福岡：ハッピーハウス主催オーナー向けセミナー
12/12（土）　福岡：「CPMスキルを使った建築・リフォーム提案メソッド」
12/13（日）　熊本：豊不動産主催:「磯野家の土地活用」
12/19（土）　新横浜：CFネッツ会員セミナー＆大忘年会「個人投資家のための不動産マーケット戦略～何を買うか・いつ売るか～」

・・・詳細はこちらから。



「宇宙の～」の表紙を最初見た時に衝撃を受けました。

あまりのカッコよさにｗ




18日ぶりにやっと休みが取れた昨日の水曜日、この表紙を描き、パワードスーツの生みの親でもあるメカニックデザイナー宮武一貴原画展に行ってきました。

この方は、地元横須賀在住だそうで、知りませんでした。

会場は、記念館三笠の艦内。



日露戦争でバルチック艦隊を破った連合艦隊旗艦ですが、大東亜戦争後武装解除で甲板上部の構造物はすべて撤去され、水族館とダンスホールとして無残な姿をさらしていたという苦難の歴史があります。

その後、、「東郷元帥の大いなる崇敬者にして、弟子であるニミッツ」と自ら任じる、米海軍ニミッツ提督の強い希望で、復元を果たし、私が生まれた昭和36年に今の姿となっています。


正面の艦橋部に東郷元帥が立って、その右側に秋山真之参謀が控えていた・・・「坂の上の雲」ファンの皆さん、ぜひ一度足を運んでみてください。

ニミッツ提督は、テキサス州出身。

彼が、きっと好きであったであろう”ブリスケット”が食べられる店「ナウリンズ」（「ニューオリンズ」の正しい発音かな？）という店も近くで見つけました。


生ビールはもちろん”ベアード・アンバー”


店員もお客さんも、全員米国人・・・



横須賀を母港にする、Gワシントン、Rレーガンといったニミッツ級空母の名前を冠したメガバーガーの有名店もあります。





メカニックデザインといえばこの前日（休みでしたが）、外部講演のために、鉄腕アトムのテーマがホームに流れる高田馬場に行ってきました。

ガード下には、宮武氏のさらに源流となったであろう手塚治虫先生のキャラクターが所狭しと描かれています。





テーマは、「相続コンサルタントとして知っておくべき不動産投資の仕組み」というプロ向けの新ネタ3時間セミナーで、ファイナンシャルプランナーの継続教育単位認定講座にも指定されています。

受講者は85名。

不動産鑑定士・税理士・会計士・司法書士・損保・生保・建築・不動産とあらゆる分野の皆さんが参加されていましたので、それぞれの専門分野の方が、相続対策を提案するときに最低限知っておかないといけない不動産投資の知識を、こうやって、こうやって、こう話を組み立てます・・・といった切り口の話をさせていただきました。

主催の東京アプレイザル・不動産相続ビジネス研究会の方から、好評だったので同じ内容で2月に大阪で・・という連絡が先ほど入ったようです。


そして、手塚治虫先生をはじめ、藤子不二雄（ここでドラ〇もんにつながりましたね！）・赤塚不二夫・つのだじろう・石ノ森章太郎といったキラ星が青春を過ごしたトキワ荘的なオンボロアパートをどうにかしなきゃという皆さん向けの新ネタセミナーをご用意しました。



「どうする？築古アパート」・・・そのまんまの題名ですｗ

今週末11月22日に東京八重洲で開催します。（無料）

現在50名ほどのお申込みをいただいていますが、まだ若干席に余裕がありますのでご興味のある方はぜひ。

お申込み・詳細はCFネッツHPからどうぞhttp://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/2015apart_houteishiki.html



投資判断は無視して、この建物だけは建替えも改修もしないで残してほしい・・・居酒屋「銀次」。



肉肉肉のアメリカ南部料理のあとに、湯豆腐が食べたくなってまさかのハシゴｗ

↓↓↓猪俣頑張れ！という方はコチラに↓↓↓　



「けんちくの窓口」はこちら↓


※無料個別コンサル（90分）の申込みと空席状況のチェックはこちら・・・
12 月 6日（日）　　 銀座オフィス①10:30～・②13：00～・③15:00～・④17：00～
12 月 20日（日）　　 銀座オフィス①10:30～・②13：00～・③15:00～・④17：00～
12 月 26日（土）　　 銀座オフィス①10:30～・②13：00～・③15:00～・④17：00～
12 月 27日（日）　　 銀座オフィス①10:30～・②13：00～・③15:00～・④17：00～

以上空席あります⇒http://www.cfnets.co.jp/seminar/consultation/consultation.html
※※平日、他日程については上記アドレスより別途お問い合わせください。





「けんちくの窓口」⇒
http://www.kenchiku.me/lp/

※おススメ物件の配信やセミナー予告など盛りだくさん！CFネッツ公式メールマガジンの登録は♪こちら⇛http://archive.mag2.com/0000126004/index.html


にほんブログ村

♪ブレイク前の「ねづっち」も毎週ナゾカケで登場！伝説の不動産投資番組ＢＳ１１「不動産王」ネットで過去の全放送分が見れます　　http://odoroku.tv/knowledge/fudosanoh/index.html

♪「あのＷコロンが舌を巻いた！」「あの時東ぁみが眼鏡をはずした！」？？。猪俣淳の不動産投資実践塾 入門編(ダイジェスト版)http://odoroku.tv/knowledge/inomata/index.html


ＩＲＥＭ（米国不動産管理協会）日本支部私も出演しているＣＰＭ（公認不動産経営管理士）プロモーションビデオはコチラ。http://natsumestudioworks.com/irem/index.html（ユーザー名・パスワードはどちらも「demo」）


＊不動産管理協会 （IREM＝アイレム）
米国イリノイ州、シカゴに本部を置くプロフェッショナル協会、（社）不動産流通経営協会 (National association of Realtors) の同族団体で、世界中の不動産管理業界のニーズに応えることに貢献しています。1933年の創設以来、本協会は不動産管理業界に影響を与えるさまざまな問題に関する専門教育、称号制度、提唱活動において業界の最前線に立ち、集合住宅および商業スペース双方の不動産業界を手がける唯一のプロフェッショナル不動産管理協会です。

家を建てる・アパマンを建てる⇒
http://www.kenchiku.me/




↑新刊「「こういう話が聞きたかった!」という家を建てる人の参考書」。プランニングや設備系でよくある失敗、予算組みをするうえで検討しないといけないこと、併用住宅やアパマンといった他の選択肢との比較方法など。一級建築士×ファイナンシャルプランナー×不動産経営管理士だからこそ書けた住宅建築に関する参考書です。




↑「不動産投資の正体<改訂版>」（住宅新報社）短時間で、不動産投資の本質的なポイントをカンタンに押さえたい方はぜひ（改訂版は、概念図とコラムを大幅追補！）⇒http://www.amazon.co.jp/dp/4789237109/ref=dp_ob_title_bk




再増刷かかって1万部！”誰も書かなかった不動産投資の出口戦略・組合せ戦略改訂版" ・・・約２０ページ増量、５０超の図表追加でより理解しやすくなった「誰も書かなかった不動産投資の出口戦略・組合せ戦略＜改訂版＞」（住宅新報社）　不動産投資のルールと構造を深く学びたいかたはぜひ

★ＣＦネッツのメルマガはこちらから・・・ウワサのＧＯＳＵＫＥシステムへのアクセス権も付与されるゴールド会員登録もＣＦネッツＨＰからできます。http://www.cfnets.co.jp/seminar/platinum/general/index.html




★★★建築＆コンサル。株式会社南青山建築工房のＨＰ。

「アパート大家さんになった12人のフツーの人々」（にじゅういち出版）
「不動産投資にまつわる100の話」（住宅新報社）

※不動産投資コンサルタント猪俣淳が直接９０分程度の個別コンサルを行ないます。スケジュールの合間を縫っての時間調整となりますので必ずご予約ください。個別コンサルは初回無料（９０分）。ＣＦネッツのゴールド会員・プラチナ会員は回数無制限で無料です。（基本的に銀座オフィスか横浜オフィスで行いますが、地方のセミナーの翌日に現地でセッティングされている場合もありますのでＣＦネッツのＨＰをチェックしてみてください。）

お申込はＣＦネッツＨＰよりどうぞ⇒http://www.cfnets.co.jp/seminar/consultation/consultation





猪俣淳の不動産投資FAQ

その1 賃貸併用住宅の利点と問題点は？http://youtu.be/vCkgNwL6D3c

その2 空室がでた！どうしたら？http://youtu.be/Jo1anHRswaI

その3 金利上昇!? リスクに対処するにはhttp://youtu.be/Q_rhtOn43M4

その4 物件管理会社のサポートで差別化できる？http://youtu.be/CAI5oRy6QTw

その5 気になる震災後の不動産市場の動向は？http://youtu.be/UGxAT-vOch8

その6 住宅ローンで複数物件購入は可能？http://youtu.be/9W2hwj05APQ

その7 空室がでた！どうしたら？パート２http://youtu.be/clnCdIKEvpA

その8　不動産投資に必要な最低条件は？http://youtu.be/RapPyCgdG1Y