高知土地活用ドットコム

平成25年度の国交省補助金がスタートした事は、先日お伝えしましたが、平成24年度と違う所があります。

それは「何か?」

金融機関の融資見込み証明(融資証明)を補助金申請時に添付する必要があります。

と言う事は!!

どのスキームでサ高住をやるのか?を決める。
(1)委託方式　(2)テナント方式　(3)一括借り上げ　(4)自ら参入

(1)～(3)の場合、どの介護会社または社福・医療法人にお願いをするのか?
を決めて、事業計画を作成する必要があります。

そして、サ高住登録、サ高住登録には建築確認済書が必要になります。

補助金の申請前までに、
(1)建築確認済み書　(2)サ高住登録書　(3)金融機関の融資見込み証明
この3つを揃えて、補助金の申請となります。

もちろん、補助金の採択通知が出るまでは「請負契約」は締結できません。
消費税増税を回避しょうとすると、どんなに遅くても7月中旬には確認申請・サ高住登録・金融機関の打診を済ませる必要があります。

本当ならば7月上旬までが一番ベストかと思います。

問題は(3)の一括借り上げで行く場合です。
速やかに借り上げ事業者を探さなければ行けません。
慌てて探すと、「失敗」しますので、余裕を持つ必要があります。

その為には早めに事業検討をする必要があります。

私がおススメするのは(1)委託方式です!!

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