大久保悦次
サービス付き高齢者向け住宅に本当に必要な設備や広さを考えていない、
建設会社さんが残念ながらまだまだ多いです。
さらに残念な事に、サービス付の実績の数多くある建設会社さんですら、本当の意味での高齢者住宅を理解していない。
(1)居室の広さについて、全国的に一番多いのは25m2以下の18m2共有型。
理由は簡単、居室数が取れるから。介護状態の人が25m2も必要ないから。
と言う事だ。たしかに、中重度の人が対象なら18m2で十分だけど、その物件の想定入居者像から考えて造り込んでいるのか?
(2)本当にそのトイレ介護し易いのか?
その位置だと、ベッドやテレビはどう配置するのか?
書き出したらキリがありません。
弊社では、入居者目線、家族目線、職員目線、そして、同線や機能性、デザイン性を重視したサ高住を多く供給すべく、社内に専門チームを設置しました。
現在、各メーカー様協力頂き、20年30年と地域一番になり続ける
サ高住を研究開発して行きます。
サ高住のご相談は「プロ」にお任せ下さい。
ご相談はお気軽に!!
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大久保悦次
（おおくぼえつじ）
わんハピ合同会社
1973年 東京生まれ
観光ホテル・ツアーコンダクター・不動産コンサルティング会社・大手総合人材サービス会社・メディカル専門の人材コンサルティング会社事業部長・高齢者住宅建設会社にてコンサルティング事業部を創設、初代コンサルティング事業部長、一般社団法人日本高齢者居住安定化促進支援機構代表理事に就任。代表理事を退任後独立
一般社団法人全国在宅医療介護地域振興協会専務理事
一般社団法人 ペット共生デザイン協会理事
株式会社空き家活用研究所 取締役
わんハピ合同会社 代表
モチベーションPULS 代表
得意分野：愛犬共生型不動産活用・不動産投資・
空き家の収益物件化・ペット共生型多世代シェアハウス・ペット共生型賃貸住宅・愛犬共生型福祉施設
★不動産仲介・不動産投資・賃貸管理から高齢者住宅・障がい者グループホーム等の運営実務にも精通！！社会貢献型不動産投資・社会貢献型土地活用・ペット共生型はお任せください。
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