サービス付は非常に増えていますよね。今年の4月時点では、全国に1,127件 3万8558戸ありました。6月29日時点全国に1,750件 5万6,149戸あります。
(登録ベース)と言う事は4月時点と今日時点を比較して、623件増加、1万7591戸の増加です。

当然ながら、満室にならないサ高住も全国を見渡せばあります。
何で?満室にならないのか?最大の理由は「安易に考えすぎている」点があると考えています。

私は成功させる自信があります。なぜか?サ高住の前身である「適合高齢者専用賃貸住宅」時代から培った「ノウハウ」があり、徹底したマーケティングを実施し、厳しいと言う結論に至ったら、「やらない」と言う提案も選択肢のひとつです。

私共は建設会社ではないので、中立的に客観的に判断をして、ご提案をして行きます。

もちろん現在も補助金の申込期間中ですので、当然、増え続けます。
そして、勝てる戦略を私は持っています。
もちろん、過去には正直、失敗をした経験もあります。
その経験を基に組み立てたノウハウです。

失敗しない為にも是非、ご相談下さい。

「オープン後3年経っても満室にならない」オーナー様からの相談の中で、
ほとんどが口を揃えておっしゃることがあります。
「最初はコンサルなんかに頼まなくてもできると思っていたけど、甘かった、
最初から頼んでおけば良かったと」そうなんです。
サ高住にはノウハウが必要です。ではそのノウハウは誰が持っているのか?
お医者さんですか?介護事業者ですか?不動産会社ですか?
建設会社さんですか?いいや違います。

プロのコンサルタントしか持っていません。
私共にはまだ、見向きもされないマイナー時代(適合)からの積み上げたキャリアとノウハウがあります。
嘘だと思うならご相談下さい。
もちろん有料コンサルになりますが。

私共は今、この計画を進めない方が良いと言う選択肢を持つために
有料相談とさせて頂いております。

だからこそ、本当にクライアントの為のご提案が可能になります。

失敗させない為に。

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大久保悦次 さんのプロフィール

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大久保悦次

大久保悦次
(おおくぼえつじ)

わんハピ合同会社
1973年 東京生まれ

観光ホテル・ツアーコンダクター・不動産コンサルティング会社・大手総合人材サービス会社・メディカル専門の人材コンサルティング会社事業部長・高齢者住宅建設会社にてコンサルティング事業部を創設、初代コンサルティング事業部長、一般社団法人日本高齢者居住安定化促進支援機構代表理事に就任。代表理事を退任後独立

一般社団法人全国在宅医療介護地域振興協会専務理事
一般社団法人 ペット共生デザイン協会理事
株式会社空き家活用研究所 取締役

わんハピ合同会社 代表
モチベーションPULS 代表

得意分野:愛犬共生型不動産活用・不動産投資・
空き家の収益物件化・ペット共生型多世代シェアハウス・ペット共生型賃貸住宅・愛犬共生型福祉施設

★不動産仲介・不動産投資・賃貸管理から高齢者住宅・障がい者グループホーム等の運営実務にも精通!!社会貢献型不動産投資・社会貢献型土地活用・ペット共生型はお任せください。

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