大久保悦次
皆様はもうご覧になりましたか?
11月8日号の週刊ダイヤモンド
特集は『介護のムダ』高齢者ビジネスのカラクリ・・・
サ高住の囲い込みが問題視されています。
私どもは独立当時から一貫して『サ高住は住まいだぁ』
『介護と住まいの分離』
『保険外ビジネスとしてのサ高住』
『保険依存から脱却せよ』
『サ高住はシニア不動産である』
と主張してきました。
セミナーでも、同一建物減算にふれ、持論を展開しています。
しかし・・・
未だに増え続ける、介護保険依存型・要介護型サ高住。
私は業界の危機感すら感じています。
この風潮、流れ・・・
間違いなく、来年度の改正では厳しくなるでしょう・・・
同一建物減算一律30%
介護報酬デイ・訪問一律マイナス6%
となってしまったら
サ高住併設ではマイナス36%減収・・・
万一そうなったらどれだけのサ高住が持ちこたえますか?
その時、一括借り上げで30年契約だから安心だ!!と本当に言えますか?
もし、そんな事はない!!とお考えなら
失礼ですが、『めでたい』ですね・・・
そうならない為にも
勝ち残る為にも
サ高住はシニア不動産と考えるべき!!
保険に依存しない。
本当のシニア不動産
持続可能なサ高住ノウハウ教えます!!
サ高住のご依頼・ご相談はお気軽に!!
まずは『高齢者住宅経営研究所』で検索!!
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大久保悦次
（おおくぼえつじ）
わんハピ合同会社
1973年 東京生まれ
観光ホテル・ツアーコンダクター・不動産コンサルティング会社・大手総合人材サービス会社・メディカル専門の人材コンサルティング会社事業部長・高齢者住宅建設会社にてコンサルティング事業部を創設、初代コンサルティング事業部長、一般社団法人日本高齢者居住安定化促進支援機構代表理事に就任。代表理事を退任後独立
一般社団法人全国在宅医療介護地域振興協会専務理事
一般社団法人 ペット共生デザイン協会理事
株式会社空き家活用研究所 取締役
わんハピ合同会社 代表
モチベーションPULS 代表
得意分野：愛犬共生型不動産活用・不動産投資・
空き家の収益物件化・ペット共生型多世代シェアハウス・ペット共生型賃貸住宅・愛犬共生型福祉施設
★不動産仲介・不動産投資・賃貸管理から高齢者住宅・障がい者グループホーム等の運営実務にも精通！！社会貢献型不動産投資・社会貢献型土地活用・ペット共生型はお任せください。
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