大久保悦次毎度毎度の事ですが、本当に高い・・・
原材料の高騰、人件費の高騰と言いますが・・・
それでも理解しがたい金額。
例えば普通の木造アパートなら坪40万円台なのに、サ高住になった瞬間に60万円台
そんなに何が違うんだ・・・
通常の大手アパートメーカーさんの方がもしかしたら安いのでは?と思う事もある。
大手住宅メーカーさんの提案するサ高住は坪90万円なんて当たり前。
狂ってる。
弊社の顧問先の建設会社さんは非常に良い仕事をします。
金額も坪50万円^^しかし、得意とするエリアから出てくれないので、
そのエリア内でしかダメなのが・・・・
でも他社は高すぎる。
そんな私も独立前は高齢者住宅建設を専門に行う建設会社のコンサル出身。
設定粗利25%～30%
なので、金額もそんなに安くない。
なんども現場や社長とケンカしたなぁ～と思いながらも
金額に合う、そして、当然いい仕事をする建設会社さんを探し中。
PJが進まない・・・
諦めずに頑張るぞ!!
高齢者住宅のご相談はお気軽に!!
まずは、www.hwc-zoo.org
高齢者住宅経営研究所で検索
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でも他社は高すぎる。
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大久保悦次
（おおくぼえつじ）
わんハピ合同会社
1973年 東京生まれ
観光ホテル・ツアーコンダクター・不動産コンサルティング会社・大手総合人材サービス会社・メディカル専門の人材コンサルティング会社事業部長・高齢者住宅建設会社にてコンサルティング事業部を創設、初代コンサルティング事業部長、一般社団法人日本高齢者居住安定化促進支援機構代表理事に就任。代表理事を退任後独立
一般社団法人全国在宅医療介護地域振興協会専務理事
一般社団法人 ペット共生デザイン協会理事
株式会社空き家活用研究所 取締役
わんハピ合同会社 代表
モチベーションPULS 代表
得意分野：愛犬共生型不動産活用・不動産投資・
空き家の収益物件化・ペット共生型多世代シェアハウス・ペット共生型賃貸住宅・愛犬共生型福祉施設
★不動産仲介・不動産投資・賃貸管理から高齢者住宅・障がい者グループホーム等の運営実務にも精通！！社会貢献型不動産投資・社会貢献型土地活用・ペット共生型はお任せください。
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