明石土地活用ドットコム

支払い0円で持てるなんて夢のようですよね?

でも私は数年前からローン0円は自ら実践しています。


「毎月の支払いがないと家が持てないという時代は すでに終わっている!」

と一貫して言い続けています。



しかし今までの方法では実践が難しかったことも事実です。

でも今回は普通の人でも簡単にできる方法です。

何の苦労もいりません。

一ミリも動かなくて大丈夫です。



ただ普通に生活しているだけで、

必要な毎月のローン支払が0円なのです。

毎月6万円、7万円払っているローン 住居費用がなくなると

皆さんの暮らしはどうなりますか?



家計のゆとりが大きくなりますね。



実はこの仕組みは自社で事業化した、

メガソーラー事業をやるなかで気づいたのです。



とても収益性の高い事業であるので、
これを何かに生かせないかな?



現在の日本の太陽光発電事業は買取価格が高く、

世界でダントツNO1の有利な市場です。

大手企業はもちろん、世界中から日本に資金が集まっているのは

新聞などでもよく目にしますね。



「土地+住宅+ソーラー発電所」

でローンに縛られない商品ができるはず、

でもメガっていうくらいですから、

普通の人ではむつかしい高額なもの?

そもそも諦めている人がほとんどです。



でもこれはひょっとすると・・・

僕は規格住宅合理化の専門家だし、

太陽光発電所についても、

今回のメガソーラー建築で培ったノウハウ、

200カ所以上のコンパクトソーラー発電所を分譲した経験、

これまでの規格住宅合理化のノウハウを用いて、

今までの常識を変えられるかも。。。



そんな想いで外部の専門家と

1年以上こればっかり、


それはバカと言われるほど研究追求してきました。

お蔭でこの分野では専門家ですね。



ちまたには家を買ってローン0円を実現している企業

(土地代金は別、土地代を払った場合にはローン0円ではない)

そんなところはありますが、



僕はそれでは我慢できません。

35坪の家と12kwの発電所で
2500万円、3000万円とかの予算なら、
建築屋なら誰でも作れるよね。



土地+建物+発電所=0円



これでなければだめなんです。

ふつうの商品サービスはもう要りません。

僕は興味ないです。

イノベーションがおこしたいのです。



もがいて、もがいて遅ればせながら

完成しました。


資金計画例ですが

・郊外の土地500万円
・建物+ソーラー発電所15.6kwで1500万円
・付帯工事　100万円
・合計2100万円

35年住宅ローンで借りると
毎月返済(金利1%)　

58317円

15.6kw発電所は徳島の場合
毎月平均売電収入は(38.8円税込み　買取価格)

59838円


つまり

59838円‐58317円=毎月約0円


となるのです。
毎月の住宅ローンは0円です。



このローン支払い0円の家について
(ソーラー住宅)

詳しく説明する勉強会用メルマガを作りました。

↓

http://emfrm.net/EQB/fr/1111/HZ6m9t


さらにこの36円(税抜き)という買取価格より
電気を高く買い取ってもらえるノウハウも導入しています。

また消費税が8%にアップして、
発電所や住宅の建築費用がアップしても
その増税のデメリットをゼロにする方法
こんなことも、僕の周りの住宅オーナーさんにだけ
こっそり教えています。



次回は
「いまなぜ住宅にソーラー発電所付きがベストなのか?」

こちらについて、お話ししていきますね。