松戸土地活用ドットコム

(image) 仕事柄色々な地域の金融機関へ交渉へ行きます。最近、凄く感じるのがお土地柄と言うか、地域性です。例えば、RCだと関東はほぼ35年融資が受けられます。どんなに短くても30年。しかし、北海道ではRCでも最長25年、できれば20年でと・・・木造の場合、関東では頑張って25年もしくは24年北海道や山梨では15年・・・(image) これって結構つらくて、RCで20年、木造で15年・・・・しんどいです。でも、それに合わせて事業モデルを構築するのが仕事。「上等だよ」との意気込みで解決してみせる。でも15年である程度、自己資金があれば、日本政策金融公庫も融資対象です。住宅金融支援機構では普通に30年組めます。色々な金融機関さんと交渉をしていると、審査基準の違いも分かり、ではどうすれば、良いのかも段々と分かってきます。結論、関東は緩い。間違えた。良い金融機関さんが多い^^ご依頼・ご相談はお気軽に!!