川口土地活用ドットコム

(image) えっ・・・週5日デイサービスに通わなくて良いんですか?現在、入居募集中のサ高住で入居相談からの一言。今も母はサ高住に入居していて、併設のデイサービスに週5日通わされている。本人も苦痛らしく、毎日なので、飽きてしまう・・・そのサ高住の担当の方へ相談しても週5日通ってもらわないと・・・と言われしかも、サ高住は昼間は真っ暗になり、みんなデイへ通う。母を見ていると辛いので、そこを引っ越して違うサ高住を探している。せめて週3日どうしても通わなければ行けないなら週2日は他のデイへ行かせたい大丈夫ですか?と基本的に私共のサ高住はあくまでもシニアの賃貸住宅という考え方なので、1階にデイサービスはありますが、利用してもしなくてもご本人の自由ですので、他社を選んでも問題ありませんよ。と告げると・・・えー?????そんな所あるんですか?結構、調べたり聞いてみてもみんなダメだと云うんですと。(image) そうです。ほとんどのサ高住は「介護保険に依存する」要介護型ビジネスモデル。一方、クライアント先のサ高住は住まいとケアの分離。サ高住はあくまでも住まい施設ではないという考え方。だから、全然問題ない。併設デイは「外部」から獲得する。勿論、入居者様が通いたいと言えば拒む必要なないので、拒みませんが・・・介護保険に依存しない。それが、私どもが目指すサ高住のあるべき姿。この先、介護保険は必ずマイナス改定です。もうプラス改定はない。そう考えた方が良い。それなのに・・・施設もどきを作り、介護保険に依存しますか?選ばれ、喜ばれる住まいとしてのサ高住をやりますか?成功したいならコンセプト型サ高住をお勧めします。ご相談はお気軽に♪♪