浜松土地活用ドットコム

こんにちは。コッキ―茂助です。

年末になり急に寒くなりました。

今までは冬はガーデニングのオフシーズンとしていました。

でも、花屋さんに行くと冬でもいろいろきれいな花が売っています。

年末年始の休みに備えてか、安売りしていました。

そこで、ジュリアンをまとめて買ってきました。

他にもシクラメン、ストック、パンジーなど冬でも元気な花が沢山ありました。

冬でも花いっぱいというのはUSP（差別化アイテム）になりますね。

花の手入れをしていたら冬眠しているはずのカエルが顔を出しました。

恐らく、野良猫に土を掘り起こされたのでしょう。安全なところに逃がしてあげました。

(image)

今日の千里眼

(image)

今回からは詳細説明に入ります。

まずは投資マトリックスかの諸経費について。

これらの費用は初年度に費用とすることが出来ます。

その結果、赤字となった場合は最大3年繰り延べが出来ます。（青色申告の個人の場合、法人は9年間）

但し、仲介手数料は費用とならないので注意して下さい。

これにより最初の1，2年は税金を払わなくて済むケースが多いですが、

その効果がなくなると一気に税金が増えます。

そのことを理解していないと3年目あたりから重税に慌てることになります。

賃貸管理ランキング←ポチおねがいします