愛媛土地活用ドットコム

人生は四苦八苦と言われますが、ゴールドエイジの『八苦』をお話しします。これは重要な『社外秘』ですので、これを読まれる方はなるべく他言されないようにお願いいたしま...　続きを読む

2023年6月3日(土)に名古屋JRゲートタワー16階で開催されました。参加者は120名程ですが、お昼1時から夜7時30分までの長時間の7時間程のセミナーですか...　続きを読む

40ヶ月(3年4ヶ月)かけてゴールドエイジのオリジナル介護ソフトの『さつきちゃん』(介護サービス付き高齢者向け住宅の管理ソフトなので、サ付きちゃんと命名しました...　続きを読む

ゴールドトラスト(株)は土地活用の賃貸経営(アパート・マンション・サ高住)と節税をしながら資産を作る専門の会社です。この10年くらいで300億円以上の融資をお手...　続きを読む

サービス付き高齢者向け住宅事業の新日本通産(株)がサブリース賃料の未払いにより破産を申し立てらる。東京商工リサーチ東京商工リサーチによるとサービス付き高齢者向け...　続きを読む

会長のひとりごと【高齢者住宅】vol.153サ高住(介護サービス付き高齢者向け住宅)の運営会社の中で第1位から7位までが上場企業です(1社NPO法人含む)。そし...　続きを読む

会長のひとりごと【高齢者住宅】vol.152サ高住の補助金、そろそろ終わりか…国交省のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の一割の補助金がなくなりそうです。それ...　続きを読む

さて日本はどうなるのでしょうか…。そしてこの日本で、私達と私達の子供や孫はどう生きていけばいいのでしょうか…。暗い重い話の前に明るい話を1つ。2007年に生まれ...　続きを読む

あっという間の30年間が過ぎてしまって、私はもう65歳になってしまいました。24歳で独立して10年間は建設現場の肉体労働と職人仕事、そして現場監督をしていました...　続きを読む

もう小手先だけの空室対策では解決できない。「大空室時代」が始まっています。年々上昇する「空室率」次なる一手はありますか?その次なる一手が「高齢者住宅」なんです!...　続きを読む

大田区の土地オーナー様世田谷区の土地オーナー様杉並区の土地オーナー様練馬区(一部)の土地オーナー様都市型経費老人ホームで、補助金を受け取って土地活用を考えてみま...　続きを読む

入居者や一般の人達は『介護の施設』はみんな同じようなものだと思っていますね。厚労省さんも制度を複雑にし過ぎましたから、余計に分からなくなってしまいました。簡単に...　続きを読む

4月は補助金申請開始の月なので、1年のなかで結構オープンラッシュが被る月です。丁度、4月中旬オープンという物件は今、オープン後約4ケ月が経過しようとしています。...　続きを読む

空室活用を兼ねた新しい空室活用としてのサ高住をご存知ですか?それが「分散型サ高住」ストックモデル型サ高住!!高齢者住まい法一部改正に伴い可能になりました。例えば...　続きを読む

平成27年の高齢者人口は3384万人、総人口に占める割合は26.7%と共に過去最高80歳以上人口が初めて1000万人を超える。平成37年(9年後)には、高齢者人...　続きを読む

最近、相談が多いのは「コンサルに騙されて・・・」ケース1サ高住は儲かる。土地活用ならサ高住しかない。補助金も出るしこの介護会社さんが借り上げるから大丈夫。しかし...　続きを読む

5月28日土曜日藤田・大久保ヘルスケア経営研究所開所記念講演会を富士ソフトアキバプラザ6Fセミナールームにて開催します。第一部で藤田英明が・とりあえず制度解説と...　続きを読む

小規模多機能とはどんなサービスなのか?小規模多機能型居宅介護は、利用者が可能な限り自立した日常生活を送ることができるよう、利用者の選択に応じて、施設への「通い」...　続きを読む

4月28日からスタートした「サービス付き高齢者向け住宅」平成28年度補助金。その中身が大きく変わりました。今回は「新築」について!!夫婦型の登場!!これは、サ高...　続きを読む

高齢者のいる世帯は全体の4割、そのうち「単独」・「夫婦のみ」世帯が過半数65歳以上の高齢者のいる世帯についてみると、平成25(2013)年現在、世帯数は2,24...　続きを読む