プロが教える不動産投資成功の方程式

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サラリーマン大家さんの加熱する不動産投資に対する警鐘

現在の不動産投資に対する加熱ぶりから「サラリーマン大家」と呼ばれている人たちが、不動産投資の基礎を身に着けずに無謀な投資を行い、結局、ローンの支払いが出来ずに破... 続きを読む

西田 芳明西田 芳明

<行列ができるマンション経営⑪>人に喜ばれ、環境や社会にも喜ばれる経営

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マンションを建てる立地の選び方

新しいマンションを建てる立地として一番良いのはどういうところだと思いますか?まだ、マンションが一つも建設されていない地域でしょうか?実は、マンションを建設する場... 続きを読む

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◆2013年の賃貸・不動産業界を大胆予測!消費税増税の影響はどんだけ~?◆早いもので元日。2013年はどのような年になるのだろうか?今日は2012年の市況を振り... 続きを読む

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<行列ができるマンション経営 第13回>経営戦略を立てる

マンションの経営者であるオーナーさんがマンションを建設する時には、今までのマンションがどうだったか、ということではなく、ありきたりなものではないオリジナリティに... 続きを読む

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<行列ができるマンション経営 第12回>企画力とはなにか

さて、今の時代の経営者にとって必要な“企画力”というのは、どういうことなのか。どの業界にも、既存のやり方や長年のスタイルというものが存在します。それは、明確な理... 続きを読む

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<行列ができるマンション経営⑩>入居者が求めているマンションの形を知る

マンションのオーナーは、ただ入居者に対してスペースを与えているわけではないのです。言い換えれば「新しい暮らし方」の提案をするのがオーナーの仕事でもあるのです。た... 続きを読む

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<行列ができるマンション経営⑨>入居者の立場になって考えるということ

マンション経営は会社経営同様、簡単なものだとは言えません。しかし、経営者自身がモチベーションを高く持ち、きちんとした方法と手段さえ理解すれば不可能なことではあり... 続きを読む

西田 芳明西田 芳明

<行列ができるマンション経営⑧>経営に参加する

以前は、なにもせずに賃貸物件に入居者がやってきましたが、今では、オーナーさんが何もしなければ入居率が上がらなくなりました。会社を経営すれば全員が儲かるわけではな... 続きを読む

西田 芳明西田 芳明

<行列ができるマンション経営⑦>経営者としての自覚を持つ

一見、ごく当然のように聞こえますが、マンション経営が順調に進まない人の例を見ていると、何よりも“経営意欲”がないという原因が見られるケース、というのが少なくあり... 続きを読む

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<行列ができるマンション経営⑥>こだわりを持つ

順調にマンション経営を続けていくためには、何事においても相手の立場になってものを考えることが重要です。ただ、マンション経営者だからこそ持っていなければいけないこ... 続きを読む


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