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飯坂温泉に保養所からサービス付き高齢向け住宅へ転用した物件の現地視察に行きました。福島市飯坂町にある全20戸の鉄筋コンクリート造。2003年5月築の物件である。元々は公務員の保養所を買い取り、当初は有料老人ホームで運営をしていたが、適合高齢者専用賃貸住宅に切り替え、更に、制度改正によりサービス付きに変更した。居室面積は20.70m2～52.89m2デイサービス併設月額費用は食費込136,200円～入居時は敷金2か月分全室バリアフリー!!そして、すべて満室かなりな人気だ!!対応してくれた職員さんも、突然の飛び込み視察に対しても親切に対応してくれた。最大の売りは飯坂温泉のかけ流し天然温泉!!ここの入居者の平均介護度は3だそうだ。私も旅館・観光ホテルの事業再生を行っているので、非常に興味があり視察しました。今、私の門下生で直弟子が担当しているのは、水戸駅前のビジネスホテルの支援業務で、2フロアを高齢者長期滞在型にして、デイサービス併設プランである。今月の中旬に契約予定早ければお盆明けには、開業できる。旅館・観光ホテル・保養所の高齢者住宅への転用相談。温泉街再生プロジェクト等のご相談はお気軽に大久保まで!!