山形土地活用ドットコム

サ高住は全国に約15万戸!!60万戸目標からすればまだまだですが、誰が?要介護型の施設の代替を60万戸供給すると言ったんですか?特養待機者52万人?だからどうしたんですか?これから始まるサ高住大クラッシュ時代、そう大倒産時代は確実に足音を立てて近づいてきます。(image) 今、赤字続きのサ高住は誰がどう考えても来年でさようなら!!今のうちに、抜本的な対策を講じなければですが、でも、もう金融機関からの追加融資が受けられないのであれば、完全に「アウト」これは、だれでも理解出来ます。問題は、今は90%台で高稼働の所があぶない。なぜか?高稼働率と言えども、満室ではない。ほんとうに良ければ満室ですよね。そして、高稼働率が故に、満室に拘らない。自分の所は選ばれていると錯覚を起こす。だから、「危機感が無い」それが、一番「危ない」例えば今の入居率92%半年前の入居率98%数字が落ちたのは退去者が1名出たから。でも入居率は依然90%台をキープこれだけ見たらまぁーたいしたものか?と思うかもしれない。そこに落とし穴がぽっかり大きな口を開けて待っている。半年経つのに、入居者が来ない。そこなんです。今、新規入居者が来ない。・・・・・なぜか?続きは大久保悦次の不定期メルマガで!!