山形土地活用ドットコム

昨年、相続税が増税になった影響か?
相続税対策として賃貸住宅を新築する地主が増えています。
ただ、人口が減少している状況下ではそれが直接くうしつの増加に繋がります。
そして、その新築もすぐに競争力がなくなってしまいます。

私の近所の地主さんも4戸のファミリー向けアパートを新築しました。
そして、2年後の今年になって4戸のうち3戸が退出となってしまいました。
退出の理由はわかりませんが、分譲マンション購入と思われます。
今まではファミリー向けの居住年数は5年と言われましたが、
最近は2年で退出する事が多い様です。
この様に最近は新築効果も長続きしません。
これから新築を建てる人は慎重に検討しなければいけませんね。

今日の川柳

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