山形土地活用ドットコム

ソーラー付住宅を前回ご紹介しましたがこの住宅は単なるソーラー付住宅で電気代を得する程度のものではありません。日本のマイホームの持ち方を変えるかもしれない個人的にはそう考えています。以下になぜ発電所付き住宅が良いのか?そしてこの家を持つとどんなメリットがあるのか考えてみたいと思います。大きくは以下の5つのポイントになります。1)毎月の住宅ローン負担が0円(20年で1440万円稼ぐ)2100万円で土地と建物と発電所15.6kwを持ちますその時の住宅ローンは約58000円、毎月の売電収入平均は59000円なんとローン負担0円が実現です家の値段だけがローン0円ではなく、土地とセットでローン0円とういうのがこの住宅のポイントです。　　2)賃貸併用住宅のような空室リスクがない　ローン0円住宅は、賃貸併用住宅のように、賃貸収入を見込む住宅では、あるかもしれませんが、賃貸併用では空室のリスクが課題になります。太陽光の売電収入付きであれば、太陽と契約なので、空室リスクが無いです。賃貸経営では二の足を踏んでいた人にも最適です。3)屋根が二重断熱で快適空間でエコロジー　　上記のような経済的メリットだけではなく屋根面に隙間なくパネルが設置されるために、屋根がダブル断熱です。　　夏の室内温度を3度ほど涼しくするなどの効果があり快適な居住空間に貢献します。また大屋根プランにより、パッシブデザイン(夏の日差しを避けて、冬の光を入れる)も実現しています。4)毎月の収支を自由に使える(趣味、繰り上げ返済) 　　本来支払う予定だった住宅ローンがないために、浮いたお金で趣味や好きなものを購入。余裕があるなら追加でオプション購入出来て自分らしい家つくりで満足度UP。5)いつでも自由に貸したり売ったりしやすい　ライフスタイルは多様化海外移住、転勤、離婚、今後何十年も、一つのところに住むとは限りません。そんな時にもこの住宅なら、いつでも貸すことが可能で、万一の時にも残債が残るような、損する売却は不要です。貸せば毎月の返済よりも多くの収入を得られるために、フレキシブルで余裕ある生活が送れます。　　住宅会社として本当は、未来を見据えた、このような提案は必要になりますね。以上がこの住宅のメリットです。しかし、これ以外にも大きなメリットが隠されています。それは数十万円得するメリットになりますこの情報を知ると、多くの人が驚かれます。意味がしばらくつかめない人も多いです。しかし本当なのです。知っているか知らないかの違いです。この情報は秘匿性が高いために、しばらく自分の中だけで封印したいと思います。ソーラー付住宅は本当に奥が深いですね。今までの住宅の持ち方を変えたいですね。2014年から本格的に普及をしていきたいと思います。