サ高住土地活用ドットコム

(image) 前回は土地活用としてのサ高住の魅力についてお伝えしました!!今回はどうしたら失敗しないか?その秘訣について数回に分けてお伝えします!!今回は「運営会社」について!!開設スキームについては別の機会に^^一括借り上げにしろ、テナント方式にしろ、成否のカギを握るのはズバリ「運営会社」にあります!!一般的な賃貸物件と大きく違うのは通常の賃貸物件なら施工した建設会社さんや不動産会社さんが「入居者募集」を行ってくれますが・・・・サ高住だと、一部の建設会社さん(自ら募集機能を持っていることろ)以外、運営会社さんが「入居者募集」を行う事になるからです。そして、実際に入居者様にサービス提供を行うのも「運営会社」だから実は一番大切な事はその!!「運営会社」さん選びなんです。そこで!!大切になってくるのが、「どれぐらい運営しているか?」では無いんです。大切な事は「理念」であり、「事業モデル」なんです!!どなん想いでやるのか?理念はしっかりしているか?事業モデルをどう考えているのか?入居対象者は?そして、「高齢者住宅」の「ノウハウがあるかないか」ここがポイントです。サ高住の需要は間違いなくあります。求められているのは「住まい」としての高齢者住宅なんです!!まずはお気軽にご相談下さい。運営会社さんのマッチングは勿論、客観的な「市場調査」・「事業計画分析」等のセカンドオピニオンも好評受付中!!プロデュース、コンサルティング、運営指導M&Aまで高齢者住宅の事ならどんな事でも対応します!!餅屋は餅屋お任せ下さい!!