サ高住土地活用ドットコム

(image) 最近、私のメルマガやセミナーへ多数の建設会社さんの責任者の方がご参加頂きます。そして、感じるのは「気づいたなぁ～」と言う事。真剣にオーナー様を「守ると言う覚悟」えっ・・・・何のこと?気づいた?何が?と眠たい事を言う方はマズイ・・・・ですよ。今まで、これからは高齢者世帯しか増加しない。そうすると、土地活用としては、「サ高住」は無視できません。新しい土地活用として、サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)はどうですか?と土地オーナー様へ提案していた建設会社さん達。ここまでは良い!!事実そうですし、土地活用の選択肢として、サ高住ははずせない。しかし!!(image) 特養の待機者云々言って、介護会社が20年25年の一括借り上げをするから安心と言うのはいかがなものか?もしかしたら、リスクがあるのでは・・・介護会社は当然、介護保険で売り上げを上げたいでも、それがこの先通用するのか?借り上げを提案してもし、破綻されたら・・・・そうです。そんな事になったら土地オーナー様には「借金」しか残らない。(image) 今はまだ良いかも知れないが、万一、そんな事態が起きたら。そこで!!自らデイサービス等の介護事業へ参入すれば、最悪の事態は何とか回避できるんじゃないか?と思われ、介護事業へ参入する。建設会社さんも増えてきました。私からしたら残念「あと一歩」と言いたいですが、それはさておき・・・土地オーナー様を最悪の事態から守る為に介護事業へ自ら参入する。それには大賛成です!!これから、サ高住の建設をご検討の方はコンサルに依頼したくないと思うなら、せめて、そういう建設会社さんへ依頼した方がベストです。建設会社さんで、この先の展望に不安がある。そういう方はお気軽にご相談下さい。まずは「高齢者住宅経営研究所で検索」