サ高住土地活用ドットコム

(image) サ高住のオープン前満室を実現するには、まず『差別化』そして、『コンセプト』どんな間取りでどれぐらいの居室面積か?それによってどんなものにするか決まる!!例えば、20m2前後で仕掛けるなら自立から軽度者でも、『決定権者』は子供、とくに娘さん。40m2以上なら『本人達』なので、面積により『決定権者』は変わると言う事。例えば、子供が大学に通うため、親元を離れる。一人暮らしの為に物件を探す。そこで、意見が反映されるのは、両親の意見。でも、大学を卒業して、もう少し広めの物件または彼氏・彼女ができたり、結婚をする。その場合は、2人の意見が反映される。それと似たような感覚。だとすれば、『良いんじゃないこの物件』と後押しをしてもらえるのは子供世代。なので、他にはないインパクトを与える!!ほとんどのサ高住の廊下は白基調で病院を連想させる。だからあえて、デザイン性を持って例えば(image) (image) そして、毎日食べる食事!!食事を美味しそうにみせるか?まずそうに見えるか?それは、『器』次第。(image) 次に、サービス!!金額と比較して、納得したら即契約となります!!これが、オープン前満室を実現する第一歩!!あとは『仕組み作りと仕掛け作り』これで『完璧』