岡山土地活用ドットコム

新社会人、人事異動が始まる新年度!!この時期に合わせて賃貸物件もオープンラッシュが始まっています。新築賃貸物件がオープンラッシュを迎えると、既存物件の「空室率」が上昇傾向に(image) 2年前、東京の某大学生向けのワンルーム賃貸マンションオーナー様から相談がありました。丁度、今ぐらいの時期・・・通常では満室になる新入学生を迎えるのに・・・今年は、全然問い合わせがない。このままでは、空室率は20%を超えてしまう。どうにかならないのか?と悲痛の叫びでした。(image) すぐさま、仮説を立て、仮説の検証の為に、周辺の不動産会社、大学等へ聞き込みを開始、それは、仮説通りでした・・・それは、「自宅からの通学」そうです「部屋を借りる必要が無い」まさに「需要喪失」そんな事を思いだします。私が暮らすひたちなか市内もファミリータイプのアパートが建ちまくっています。知り合いの既存オーナーは「ありえない」と嘆いておりました。皆様もご注意を!!