介護・福祉土地活用ドットコム

(image) (image) こうして「満室黒字サ高住」は作れ!!予定より1ヶ月ずれ込みましたが、オープン4ケ月で「満室」になりオープン7ヶ月で「待機者」を出した。文字通り、行列の出来るサ高住!!今年の4月でオープン丸一年を迎え、オープンして1年経ってもお蔭様で「満室」という人気物件になりました!!昨日もとあるご入居を希望しているご家族様からメールが。80歳後半の女性が現在は一人暮らし、時間をかければ自分の事は自分で出来る。いつもは、本を読んだり、外出したり、趣味をやったり、家事もする。でも・・段々将来に不安を感じ、入居を検討している。本人は「入居」したいと言っているが、満室との事なので空きが出るまで待ちます。空いたらすぐに連絡が欲しいと・・・もちろん、物件のあるエリアは関東有数の競争激戦区。私共の手掛ける物件の特徴は入居するご本人様が自ら「ここで暮らしたい」と言ってもらえる事。ここを狙って作ります。その為には徹底した市場調査を行い、売り「コンセプト」を決め、外観、内装、備品にまで拘ります。その拘りは食事や「器」に至るまで。お金をかけて、高い物を揃えろと言うのではない、逆。いかに、お金をかけ過ぎず、インパクトを与え、イメージ通りにするか・それはハードだけではない。ソフトサービスにも!!「付加価値」をどうつけ、暮らす価値の創造をして、「選んで」もらえるか?もちろん、スタッフ採用から教育にわたるまで共感してもらい、働きたいと思ってもらえるか?当たり前ですが、介護報酬には依存しない。サ高住単体で勝負する。その快あって1年経っても満室。未だに待機者が出る。嬉しい限りです。まずはお気軽にご相談下さい。