介護・福祉土地活用ドットコム

(image) 要介護型サ高住は確かに、病院からの退院先としての機能。施設から在宅への流れの中で、要介護型も必要だと思います。問題は、その収益構造にある。(image) 要介護者を入居させて、入居者=利用者とする「囲い込み」別に囲い込みが悪いと言っている訳でもなく、「介護保険で儲ける的な」発想がリスクだと言っているんだ。今になって、最初は散々、サ高住は要介護者を入居させて、10万円前半まで費用を下げて、介護保険は90%を使い。要介護者で利益を安定させる。なんて、大々的に全国でセミナーをやっていたコンサル会社さんが、今度は、利用率は50%以内に抑える。なんてお話をいていますが、同じコンサルとして言いたい。あなた達に言われて、要介護型のビジネスモデルで、しかも、90%介護保険を使うスキームで展開している所はどうするんだと!!借上げ賃料の問題、返済の問題、そう簡単に、ビジネスモデルを変更できない。私は、以前から要介護スキームはリスク以外の何物でもないと提言してきました。住まいなんだから、家賃で利益を上げろ!!介護云々は考えるな。サ高住は住まいですと・・・(image) 次期改正で見えて来たものは、前回同一建物の減算のお話をしましたが、次はデイサービスの報酬改正。小規模デイは2割カットか?そして、小規模の定義も変わる可能性も・・・成功の法則は・・・(image) 6月15日大阪梅田セミナーで詳しく解説します。お申し込みは今すぐ!!